Wolfskuil, Nijmegen
Bekijk buurtDeze studio aan de Bosbesstraat in Nijmegen is een fijne, compacte woning voor wie zelfstandig wil wonen in een levendige buurt. Het appartement uit 1985 heeft een woonoppervlak van 42 m² en is met een vraagprijs van €260.000 scherp geprijsd vergeleken met andere studios in Nijmegen.
Wolfskuil is een volksbuurt met een gemengde bevolking, vlak bij het centraal station. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: 'De sociale cohesie tussen mij en de buren zijn erg goed.' Een ander noemt het 'gezellige mensen' en 'prima'. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt. Bekijk de buurt Wolfskuil voor meer cijfers.
In de straat is het doordeweeks rustig, maar de voorzieningen zijn dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Aldi, beide om de hoek. Ook een Jumbo en PLUS zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Michiel de Ruyter en IKC De Wieken, allebei twee straten verder. De gemeente Nijmegen biedt verder volop stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hans Janssen Makelaars Nijmegen aangeboden.
Details van deze woning
Bosbesstraat 10, Nijmegen
Zeer goed · 4 bewoners
Prima
ik woon er nog niet heel lang, de sociale cohesie tussen mij en de buren zijn erg goed. Ik vind het een fijne buurt ook lekker naast de stad binnen 15 minuutjes lopen
De buurt is heel gezellig Te weinig groen
Goed bereikbaar, met zowel OV als met de auto. Politie is altijd heel snel ter plaatse als er iets is. Alleen niet echt een buurt gevoel, het duurt wel even voor je je buren leert kennen, of helemaal niet... Daarnaast is de manier van afval ophalen niet ideaal, een grote hoop op de hoek van de straat, waar vaak de zakken al zijn geopend door ongedierte. De school in de buurt is goed bereikbaar. Er zijn genoeg winkels op loopafstand. Sinds er vergunningen in de straat zijn om te parkeren, ook altijd plaats om de auto neer te zetten.
Gegevens uit Wolfskuil
Gegevens uit Wolfskuil
40 binnen 5 km
77 binnen 5 km
Over Bosbesstraat 10, Nijmegen
Ja, de vraagprijs van €260.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €455.643 voor koopwoningen. De gemiddelde prijs per m² in Wolfskuil is €4.478, wat voor deze 42 m² neerkomt op €6.190 per m², dat is bovengemiddeld, maar de lage totale prijs maakt het een betaalbare optie in Nijmegen.
Wolfskuil wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,3. Ze noemen het een fijne volksbuurt met goede sociale cohesie en gezellige buren. De buurt ligt op loopafstand van het centrum en het station. Wel is er weinig groen, volgens een bewoner. De stedelijkheid is hoog met 3.824 adressen per km².
Boodschappen doe je bij Albert Heijn of Aldi, beide op 187 meter. Ook Jumbo en PLUS zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Michiel de Ruyter en IKC De Wieken zitten op 363 en 512 meter. Het treinstation Nijmegen ligt op 1,5 km, goed te lopen of te fietsen.
In de buurt staan momenteel 7 koopwoningen te koop, waarvan deze studio er één is. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 41 dagen.
In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, 16,7% label B en 16,7% label C.
Met een vraagprijs van €260.000 is deze studio een van de goedkopere koopwoningen in Nijmegen. Het is een zelfstandige woning met een eigen voordeur. De lage prijs maakt het haalbaar voor starters met een gemiddeld inkomen.
6 woningen in de buurt Wolfskuil
