Wolfskuil, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Graafseweg in Nijmegen ademt de sfeer van een oude volksbuurt. Met 55 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een levendige omgeving. De vraagprijs van €330.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement in Nijmegen zoekt.
Wolfskuil is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Bewoners waarderen de sociale cohesie: "ik woon er nog niet heel lang, de sociale cohesie tussen mij en de buren zijn erg goed", zegt een bewoner. Een ander noemt het "gezellige mensen". De buurt Wolfskuil heeft een gemiddelde beoordeling van 8,25 op basis van vier reviews. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi of Albert Heijn, beide om de hoek. Ook een PLUS is twee straten verder. Basisscholen IKC De Wieken en Brede school het Kleurrijk zijn op loopafstand. De gemeente Nijmegen biedt verder een breed scala aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Driessen Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Graafseweg 213A1, Nijmegen
Zeer goed · 4 bewoners
Prima
ik woon er nog niet heel lang, de sociale cohesie tussen mij en de buren zijn erg goed. Ik vind het een fijne buurt ook lekker naast de stad binnen 15 minuutjes lopen
De buurt is heel gezellig Te weinig groen
Goed bereikbaar, met zowel OV als met de auto. Politie is altijd heel snel ter plaatse als er iets is. Alleen niet echt een buurt gevoel, het duurt wel even voor je je buren leert kennen, of helemaal niet... Daarnaast is de manier van afval ophalen niet ideaal, een grote hoop op de hoek van de straat, waar vaak de zakken al zijn geopend door ongedierte. De school in de buurt is goed bereikbaar. Er zijn genoeg winkels op loopafstand. Sinds er vergunningen in de straat zijn om te parkeren, ook altijd plaats om de auto neer te zetten.
Gegevens uit Wolfskuil
Gegevens uit Wolfskuil
40 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Graafseweg 213A1, Nijmegen
De woning aan Graafseweg 213A1 in Nijmegen heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €330.000 ligt 23% onder het gemiddelde van €428.077 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 55 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 105 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is marktconform voor een klein appartement in Wolfskuil.
Wolfskuil wordt door bewoners beoordeeld met een 8,25. Ze noemen het een fijne volksbuurt met goede sociale cohesie en gezellige mensen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,5 km. Wel is er relatief weinig groen, zoals een bewoner opmerkt.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label, maar het is beter dan een G-label. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
De oppervlakte van 55 m² suggereert een indeling met één of twee slaapkamers, maar dit is niet officieel bevestigd. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien het een appartement betreft, is een eigen buitenruimte niet vanzelfsprekend. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.
De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 37 dagen. Je kunt de makelaar om actuele informatie vragen.
6 woningen in de buurt Wolfskuil
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
