Wolfskuil, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nieuwe Nonnendaalseweg ademt de sfeer van een klassieke jaren '30-woning, met een flinke oppervlakte van 118 m² en een eigen tuin. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1935, wat karakter geeft maar ook vraagt om onderhoud. Met een vraagprijs van €549.000 ligt deze woning 38% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door de royale oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Nijmegen voor een vergelijking.
Wolfskuil is een levendige buurt in Nijmegen-Oud-West, vlak bij het station en het centrum. Bewoners waarderen de sociale cohesie: "ik woon er nog niet heel lang, de sociale cohesie tussen mij en de buren zijn erg goed", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een fijne buurt ook lekker naast de stad binnen 15 minuutjes lopen". De buurt heeft een mix van inkomens en veel eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Lees verder over de buurt Wolfskuil.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (op 500 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (op 600 meter). Ook is er een PLUS op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC De Wieken (op 500 meter) en Brede school het Kleurrijk (op 550 meter). Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, met de Jorismavo op ongeveer een kilometer. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rob Disbergen Makelaars Nijmegen en Funda.
Details van deze woning
Nieuwe Nonnendaalseweg 5, Nijmegen
Zeer goed · 4 bewoners
Prima
ik woon er nog niet heel lang, de sociale cohesie tussen mij en de buren zijn erg goed. Ik vind het een fijne buurt ook lekker naast de stad binnen 15 minuutjes lopen
De buurt is heel gezellig Te weinig groen
Goed bereikbaar, met zowel OV als met de auto. Politie is altijd heel snel ter plaatse als er iets is. Alleen niet echt een buurt gevoel, het duurt wel even voor je je buren leert kennen, of helemaal niet... Daarnaast is de manier van afval ophalen niet ideaal, een grote hoop op de hoek van de straat, waar vaak de zakken al zijn geopend door ongedierte. De school in de buurt is goed bereikbaar. Er zijn genoeg winkels op loopafstand. Sinds er vergunningen in de straat zijn om te parkeren, ook altijd plaats om de auto neer te zetten.
Gegevens uit Wolfskuil
Gegevens uit Wolfskuil
40 binnen 5 km
77 binnen 5 km
Over Nieuwe Nonnendaalseweg 5, Nijmegen
De woning aan Nieuwe Nonnendaalseweg 5 in Nijmegen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €549.000 ligt 38% boven het gemiddelde van €397.333 in de buurt. Dat komt doordat deze woning met 118 m² veel ruimer is dan het buurtgemiddelde van 79 m². De prijs per vierkante meter is met €4.653 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.115, dus de prijs is marktconform voor de oppervlakte.
Wolfskuil is een fijne volksbuurt vlak bij station en centrum. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,25. Ze waarderen de sociale cohesie en de ligging: op 15 minuten lopen ben je in de stad. Wel is er weinig groen, volgens een bewoner. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Deze woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 53,8% van de woningen label C, en 38,5% heeft een lager label (D of slechter). Label C betekent dat de stookkosten naar verwachting gemiddeld zijn, maar niet extreem laag.
De woning heeft een woonoppervlak van 118 m² en een perceel van 130 m². Dat is flink groter dan het buurtgemiddelde van 79 m². De woning is gebouwd in 1935, dus je hebt een klassieke indeling met vaak grotere kamers.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 500 meter, Albert Heijn op 600 meter en PLUS op 635 meter. Ook zijn er basisscholen zoals IKC De Wieken (488 m) en Brede school het Kleurrijk (556 m). Voor voortgezet onderwijs is de Jorismavo op 1 km.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum of verder weg.
6 woningen in de buurt Wolfskuil
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
