Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Bredestraat 5C is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Met 44 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €275.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere studios in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is het kloppende hart van Rotterdam. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt het 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering.' De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17 op basis van zeven reviews. De meeste woningen zijn appartementen, en de sfeer is stedelijk en dynamisch.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook de Jumbo is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Bredestraat 5C, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
95 binnen 5 km
215 binnen 5 km
Over Bredestraat 5C, Rotterdam
De woning aan Bredestraat 5C in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €275.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €576.528. Houd er wel rekening mee dat deze studio met 44 m² kleiner is dan het gemiddelde van 92 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging in het centrum is de prijs marktconform voor een studio van dit formaat.
De Stadsdriehoek is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Bewoners waarderen de centrale ligging, maar er zijn ook kritische geluiden over overlast rondom koffieshops en opvang. Het is een echte stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Energielabel D betekent dat de woning niet heel zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft het grootste deel van de koopwoningen een beter energielabel (A of hoger), dus het is goed om hier rekening mee te houden in je maandlasten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (204 m), Albert Heijn (252 m) en Jumbo (356 m). Ook zijn er basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk binnen 400 meter. Voor voortgezet onderwijs is Lyceum Kralingen op 564 meter.
De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 3444, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner meldt overlast van drugshandel en zwervers in de portiek. Andere bewoners geven een voldoende voor de leefomgeving.
Het treinstation ligt op ongeveer 1 km afstand, dus op tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de omgevingsadressendichtheid is zeer hoog, wat duidt op een goed ontsloten stedelijk gebied.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
