Onder bod
Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Bredestraat in Rotterdam-Centrum is een typisch stadsappartement: compact, praktisch en midden in de drukte. Met 44 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie voor wie in het centrum wil wonen. De vraagprijs van €275.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde, al is de oppervlakte ook kleiner dan wat er in de buurt gemiddeld wordt aangeboden. Bekijk ook andere studios in Rotterdam voor vergelijkbare opties.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van studenten, jonge professionals en een aantal bewoners die al langer in de buurt wonen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner noemt het een 'ideale locatie', maar een ander ervaart overlast van een nabijgelegen koffieshop en het Leger des Heils. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen. Meer weten? Lees verder over de buurt Stadsdriehoek.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Dirk op 200 meter, of de Albert Heijn op 250 meter. Ook de Jumbo is om de hoek. Basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk zitten op loopafstand, net als het Lyceum Kralingen voor voortgezet onderwijs. Het centrum van Rotterdam is letterlijk naast de deur, met restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder, Funda, Huispedia en Pararius.
Details van deze woning
Bredestraat 5C, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
95 binnen 5 km
215 binnen 5 km
Over Bredestraat 5C, Rotterdam
De woning aan Bredestraat 5C in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €275.000 ligt 55% onder het gemiddelde van €613.218 in de buurt Stadsdriehoek. De studio is met 44 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de absolute prijs is relatief laag voor de buurt.
Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1952. In de buurt heeft het grootste deel van de koopwoningen een beter label: 28% heeft A+++, 37% heeft A en 15% heeft B. Slechts 8,5% heeft label D of lager. Dit betekent dat deze studio minder zuinig is dan de meeste andere koopwoningen in de buurt.
In de buurt Stadsdriehoek stonden verkochte woningen gemiddeld 83 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem snel. Het aantal beschikbare koopwoningen is 199, wat aangeeft dat er regelmatig aanbod is.
De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 3444 per jaar, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rondom een koffieshop en het Leger des Heils. Anderen vinden de locatie juist ideaal.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat wijst op een drukke stedelijke omgeving. Het openbaar vervoer is goed: het treinstation ligt op 1 km afstand.
De Stadsdriehoek telt ruim 20.000 inwoners, waarvan 78% eenpersoonshuishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. Er wonen veel jongeren: 45% is tussen 25 en 45 jaar. Slechts 7% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is dus vooral populair bij studenten en werkenden zonder gezin.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
