Burgemeester Gijsenlaan 42
Wibautbuurt · 3118 BL Schiedam
Een studio in de Wibautbuurt
Deze studio aan de Burgemeester Gijsenlaan 42 was met een laatst bekende vraagprijs van €165.000 de goedkoopste van de 16 koopwoningen die destijds in de Wibautbuurt te koop stonden. De prijs lag 36% onder het buurtgemiddelde van €259.063, wat hem scherp geprijsd maakte. Het is een appartement uit 1950 met energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vergelijk je hem met andere studios in Schiedam, dan is dit een instap in de koopmarkt. Deze woning staat sinds 13 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning telde twee kamers, waarvan één slaapkamer, en had een woonoppervlak van 36 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie komt uit op 37 m², een klein verschil dat geen verdere uitleg krijgt. Het bouwjaar 1950 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud, maar het energielabel G geeft wel een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Wibautbuurt
Met ruim 2.600 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Nieuwland geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3; een van hen zegt: "Het is mooi wonen met de molens", terwijl een ander klaagt over "te volle parkeergelegenheid" en "asociale mensen". De buurt Wibautbuurt heeft een hoog aantal eenpersoonshuishoudens (43%) en veel woningen uit de jaren 1945-1970.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Lidl op 369 meter en de PLUS op 503 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisscholen zoals IBS Ababil en Openbare basisschool De Taaltuin liggen op 177 en 187 meter, en het ProNovaCollege voor voortgezet onderwijs op 204 meter. De huisartsengroep Damzicht zit op 176 meter en de Service Apotheek Nieuwland op 166 meter. Buslijn 3 en 51 stoppen op 102 meter bij halte Honnerlage Gretelaan, en treinstation Schiedam Centrum ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Schiedam heeft verder een ziekenhuis op 796 meter. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoor 30 dB en van vliegverkeer 34 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is gemiddeld (nu en in 2050).
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Driehoek Makelaardij op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Gijsenlaan 42, Schiedam
Wat was de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €165.000. Dat was de laagste prijs van de 16 koopwoningen die destijds in de Wibautbuurt te koop stonden, en lag 36% onder het buurtgemiddelde van €259.063. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt was €4.452, terwijl deze woning op €4.583 per m² zat. Het is daarmee scherp geprijsd voor een studio in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een appartement met twee kamers, waarvan één slaapkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 36 m², terwijl de BAG-registratie 37 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1950 en het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar 1950 valt in de periode vóór 1970, waarvoor het risico als laag wordt ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Lidl (369 m) en PLUS (503 m). Basisscholen zoals IBS Ababil en De Taaltuin liggen op 177 en 187 meter, en het ProNovaCollege op 204 meter. De huisarts zit op 176 meter en de apotheek op 166 meter. Buslijnen 3 en 51 stoppen op 102 meter, en treinstation Schiedam Centrum ligt op 1,5 km.
Hoe is de buurt Wibautbuurt om in te wonen?
De Wibautbuurt heeft ruim 2.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (43%) en een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk Nieuwland geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3. Een bewoner noemt het "mooi wonen met de molens", terwijl een ander klaagt over volle parkeergelegenheid en asociaal gedrag.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldde geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud, de indeling van de kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. De beschikbare gegevens beperken zich tot het type, het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte.
