Onder optie
1 / 6
Studio te huur: Burgemeester Kuperusplein 49B, Heerenveen
Studio te huur: Burgemeester Kuperusplein 49B, Heerenveen
Studio te huur: Burgemeester Kuperusplein 49B, Heerenveen
Studio te huur: Burgemeester Kuperusplein 49B, Heerenveen
Studio te huur: Burgemeester Kuperusplein 49B, Heerenveen
Studio te huur: Burgemeester Kuperusplein 49B, Heerenveen
HurenHeerenveenStudio'sBurgemeester Kuperusplein 49B

Burgemeester Kuperusplein 49B

Centrum, Heerenveen

€ 788 p.m.
Buurt Centrum, HeerenveenBekijk buurt
Onder optie
Er is een optie genomen op deze woning
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ekoplaza op 174m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Studio aan het Burgemeester Kuperusplein

Deze studio aan het Burgemeester Kuperusplein is een compacte huurwoning in het hart van Heerenveen. Met 37 vierkante meter woonoppervlak is het een efficiënte indeling. Het appartement is gebouwd in 1992 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is in het gebruik. Met een huurprijs van 788 euro per maand zit je hiermee onder het gemiddelde van 836 euro voor huurwoningen in de buurt, een scherpe prijs voor deze studios in Heerenveen.

De buurt Centrum

De buurt Centrum is een levendige omgeving met ruim 3.000 inwoners. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, maar liefst 66 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners geven de buurt een 7,07 als gemiddelde score. Een bewoner zegt: "Prima buurt, ik woon er nu anderhalf jaar het bevalt me meer dan waar ik vandaan kom." Een ander noemt: "Alles is prima bereikbaar qua scholen en winkels." De buurt kent een mix van leeftijden, met een aanzienlijk deel 65-plussers.

Leven in de straat

Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels te voet af. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Ekoplaza, Albert Heijn of Jumbo, allemaal op loopafstand. Ook de Aldi is dichtbij. Voor kinderen is er IKC Sint Jozef om de hoek, en het Bornego College is ook vlakbij. De gemeente Heerenveen heeft verder voldoende voorzieningen, met een treinstation op iets meer dan een kilometer afstand.

Aanbod en bron

Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Dijkstra Makelaars op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder optie
Aangeboden sinds18 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 788 p.m.
Prijs per m²€ 21 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 142.000

Energie

EnergielabelA
Energie-index1,00
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte37 m²
ObjectoppervlakteKadaster37 m²
Inhoud150 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1
Woonlagen4
Gelegen op1e woonlaag

Bouw

Soort woningBovenwoning (appartement)
Bouwjaar1992
Type omgevingIn woonwijk

Ligging

BuurtCentrum
GemeenteHeerenveen
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Burgemeester Kuperusplein 49B, Heerenveen

Is de huurprijs van 788 euro marktconform?

Met 788 euro per maand zit deze studio onder het gemiddelde van 836 euro voor huurwoningen in de buurt Centrum. Het aanbod in de buurt is beperkt, met slechts twee huurwoningen beschikbaar. De prijs per vierkante meter ligt rond de 21 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 10,78 euro ligt. Dit komt doordat deze studio met 37 m² aanzienlijk kleiner is dan het gemiddelde huuraanbod.

Hoe groot is deze studio?

Deze studio heeft een woonoppervlak van 37 vierkante meter. Dat is 91 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 397 vierkante meter voor huurwoningen. Het is daarmee een compacte woning, geschikt voor één persoon die weinig ruimte nodig heeft.

Wat zegt energielabel A over deze woning?

Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie die is vastgelegd in EP-Online. Het zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.

Hoe is het wonen in de buurt Centrum?

Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,07. Een bewoner noemt het een prima buurt en zegt dat het bevalt. Een ander merkt op dat alles goed bereikbaar is qua scholen en winkels, maar dat er weleens last is van luidruchtige buren en voetbalfans die parkeren op het terrein. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk deel 65-plussers.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Ekoplaza, Albert Heijn, Jumbo of Aldi, allemaal binnen een paar honderd meter. Voor kinderen is er IKC Sint Jozef op 368 meter afstand en het Bornego College op ongeveer 600 meter. Een treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand.

Wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden?

Ja, deze studio wordt op het moment van schrijven via twee kanalen aangeboden, waaronder Dijkstra Makelaars op Funda. Het is dus geen exclusief aanbod van één partij.

7.9
Bewoners geven Heerenveen een goede beoordeling
Deze score komt uit 15 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Heerenveen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.6
Anneke
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Midden27-12-2025
Rustige buurt

We wonen er heerlijk rustig

9.8
C jansen
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Noord22-10-2025
Top buurt

Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .

10
Cornelia
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Noord07-10-2025
Top buurt

De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden

9.0
Sophie
Gezin · 2-onder-1-kap
Nijehaske13-09-2025
Goed

Goed

8.5
Anneke
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Midden03-09-2025
Heerlijke rustige woonbuurt..

Heerlijk rustig wonen.. aardige buren...

7.6
C.P.
Gezin · 2-onder-1-kap
Noord28-07-2025
Fijne buurt met veel groen

Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.

7.6
Mevrouw A.a
Samenwonend · Tussenwoning
Midden23-01-2025
Heerlijk rustige buurt om te wonen

Je komt r heerlijk tot rust em de buren zijn aardig...

9.0
B H
Gezin · Tussenwoning
Skoatterwald14-12-2024
Alleenstaand

Het is een prachtige buurt, maar toch mist er wat gezelligheid. We doen nooit echt wat ik ken zelf eigenlijk bijna niemand. Ook wonen er erg weinig kinderen (voornamelijk oude mensen) dus het mist ook dat kinderlijke plezier

Statistieken van Heerenveen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,7k0-15
3,6k15-25
7,5k25-45
8,2k45-65
7,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend42%
Zonder kinderen28%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland80%
Europa6%
Buiten Europa14%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €422.314€402.764
Koop per m² €3.498
Huurprijs €1.000 p/m€1.000 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²28%
90-119 m²24%
120-159 m²20%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194515%
1945-197014%
1970-199035%
1990-201022%
Na 201014%
Energielabels
A+7%
A35%
B18%
C23%
D8%
E4%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Burgemeester Kuperusplein 49B, Heerenveen

Ekoplaza
Molenplein 10
174m
Albert Heijn
De Passage 2
201m
Jumbo
Molenplein 27
237m
Aldi
Molenplein 28
237m
AH to go
Trambaan 11
816m
Poiesz
Jister 11
964m
Jumbo
Jister 29
1022m
Lidl
Sallandlaan 31
1494m
Poiesz
Hasker Utgongen 1
3712m
SPAR
Streek 131
5843m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202262 dB
Spoorwegen peiljaar 202333 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1992
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied33,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,8%
Risicopanden paalrot in 20500,8%
Risicopanden verzakking in 20505,7%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,18 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving10 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt92,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBurgemeester Kuperusplein 49B, Heerenveen
Bekijk