Onder bod
Gerard Doubuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze 30 m² studio in de Daniël Stalpertstraat combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een modern energielabel A. Het appartement ligt in de levendige Gerard Doubuurt, waar de straten gevuld zijn met cafés, eetgelegenheden en bijzondere winkels. Met een vraagprijs van €295.000 is dit een scherpe optie voor wie een voet tussen de deur wil krijgen in een van de populairste wijken van Amsterdam. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €662.000, maar dat is inclusief grotere woningen. Bekijk ook het aanbod van studios in Amsterdam voor meer opties.
De Gerard Doubuurt is een van de meest bruisende delen van de Pijp. Een bewoner zegt: "Je komt er makkelijk uit in deze buurt", en dat is precies wat deze wijk typeert. Het is een dichtbevolkte, stedelijke omgeving met een mix van jonge professionals, studenten en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is met 10.488 adressen per km² extreem hoog, wat zorgt voor een levendige sfeer. De buurt Gerard Doubuurt staat bekend om zijn markt, het Sarphatipark en de vele horecagelegenheden.
In de Daniël Stalpertstraat begint de dag met een bezoek aan de Dirk om de hoek (108 m) voor de dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreidere lunch kun je terecht bij Jumbo op 256 m of Coop op 263 m. Ouders met kinderen vinden basisscholen zoals Basisschool Oscar Carré op 313 m lopen, en voor het voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Amsterdam op 426 m een optie. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot culturele instellingen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Daniël Stalpertstraat 75B, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Gegevens uit Gerard Doubuurt
Gegevens uit Gerard Doubuurt
149 binnen 5 km
201 binnen 5 km
Over Daniël Stalpertstraat 75B, Amsterdam
De woning aan Daniël Stalpertstraat 75B in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €295.000 is aan de lage kant voor een studio in de Pijp, zeker met energielabel A. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €662.000, maar dat is inclusief grotere woningen. Studio's in Amsterdam zijn schaars en gewild, dus deze prijs is marktconform voor een klein appartement in een topwijk.
De woning ligt in het centrum van Amsterdam, dus alles is op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 km afstand, maar tram- en bushaltes zijn om de hoek. De auto kun je het beste buiten de binnenstad parkeren, want in de Pijp is parkeren duur en schaars.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn in vergelijking met oudere panden in de buurt, waarvan 50% een label D of lager heeft. Dit is een groot pluspunt voor een studio uit 1875.
Ja, de Gerard Doubuurt is extreem goed voorzien. Binnen 300 meter vind je supermarkten als Dirk, Jumbo en Coop. Ook zijn er meerdere scholen, kinderdagverblijven en restaurants op loopafstand. Het Sarphatipark ligt op 400 meter.
De buurt heeft een stedelijk karakter met 301 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is voor een dichtbevolkte wijk. Maar de sfeer is levendig en overdag druk. 's Avonds is het in de hoofdstraten goed verlicht en veilig.
Studio's in de Pijp zijn schaars en de vraag is groot. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 53 dagen, wat aangeeft dat woningen snel worden verkocht. Met een energielabel A en een relatief lage vraagprijs is dit een kansrijke investering, maar let op de VvE-kosten en de staat van het pand.
6 woningen in de buurt Gerard Doubuurt
