De Lopinge 25
Cadzand-Bad, Sluis
BuurtEen studio in Cadzand-Bad
Deze studio aan De Lopinge 25 ligt in Cadzand-Bad, een badplaats die vooral bekend staat om rust en de nabijheid van de zee. Met een vraagprijs van €260.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde in de buurt; de gemiddelde vraagprijs ligt namelijk op €770.102. Het is een appartement uit 1979 met energielabel F. Vergelijk je het met andere studios in Sluis, dan is dit een scherpe prijs.
De woning zelf
De woning is een appartement met drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 44 m², terwijl de BAG-registratie 42 m² aangeeft. Het energielabel is F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De woning wordt aangeboden via Tak Makelaardij & Taxaties.
Cadzand-Bad
Met 205 inwoners is Cadzand-Bad een kleine kern, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96; een van hen zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achterbuurt te lijken." Een ander noemt het "een doodlopende straat met veel te veel auto's". De buurt Cadzand-Bad heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een indicatie op gebiedsniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo is de dichtstbijzijnde grote supermarkt, op ongeveer 7,3 kilometer afstand. Basisschool De Kustschool ligt op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk in Cadzand vind je op 1,5 kilometer, maar de dichtstbijzijnde apotheek is in Oostburg, op 8,8 kilometer. Het treinstation Vlissingen ligt op 16,6 kilometer. De gemeente Sluis heeft verder weinig voorzieningen in de directe omgeving. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 33 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tak Makelaardij & Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Lopinge 25, Cadzand
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €260.000. Dat ligt 66% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €770.102 is. De prijs per vierkante meter is €5.909, op basis van de makelaarsopgave van 44 m². Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een studio in Cadzand-Bad.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze studio drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woonoppervlakte is 44 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 42 m² aangeeft. Het is een appartement uit 1979.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dat is een laag label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde grote supermarkt is de Jumbo op 7,3 kilometer. Basisschool De Kustschool ligt op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk in Cadzand is op 1,5 kilometer, maar de apotheek is in Oostburg op 8,8 kilometer. Het treinstation Vlissingen ligt op 16,6 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Cadzand-Bad?
Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achterbuurt te lijken." Een ander noemt het "een doodlopende straat met veel te veel auto's".
