De Lopinge 12
Cadzand-Bad, Sluis
BuurtEen studio met dakterras in Cadzand-Bad
Deze studio op de eerste verdieping ligt in Cadzand-Bad, een badplaats aan de kust. Met een vraagprijs van €245.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de studios in Sluis. De prijs ligt 68% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €770.102, al is het woonoppervlak met 46 m² ook een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 m². Het is een compact appartement uit 1979.
De woning zelf
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonkamer is op de eerste verdieping en er is een dakterras. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en elektrische verwarming. De oppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 42 m², de makelaar geeft 46 m² op.
Cadzand-Bad
Cadzand-Bad is een kleine badplaats met 205 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de buurt Cadzand-Bad geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96, op basis van 16 beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken." Een ander noemt: "Van mooi naar lelijk. Wij hadden een prachtige wijk, nu lijkt het wel op sommige plekken een schroothoop." Het aantal misdrijven in de buurt is 29 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo is op 7,3 km afstand, de dichtstbijzijnde supermarkt. Basisschool De Kustschool ligt op 1,6 km. De huisarts is in Cadzand, op 1,5 km, en de apotheek in Oostburg op 8,9 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op 16,6 km. De gemeente Sluis omvat meerdere dorpen en badplaatsen. De risico-indicaties op dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 34 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Akker Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Lopinge 12, Cadzand
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €245.000. Dat is 68% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €770.102. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.556, terwijl deze woning €5.326 per m² kost. De studio is met 46 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een studio op de eerste verdieping met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Er is een dakterras. De woning heeft dubbel glas en elektrische verwarming. De oppervlakte is volgens de makelaar 46 m², maar volgens de BAG-registratie 42 m².
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er mogelijk risico's zijn, maar dat hoeft niet voor dit pand te gelden.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 7,3 km afstand. Andere opties zijn Aldi op 7,3 km en Albert Heijn op 8,9 km. Binnen 5 km zijn er geen supermarkten, dus je moet voor boodschappen naar het nabijgelegen Oostburg of verder.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op 16,6 km afstand. Er zijn geen bushaltes in de directe omgeving vermeld. Voor treinreizen moet je dus eerst naar Vlissingen reizen, wat een behoorlijke afstand is.
Wat vinden bewoners van de buurt Cadzand-Bad?
Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96, op basis van 16 beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken." Een ander: "Van mooi naar lelijk. Wij hadden een prachtige wijk, nu lijkt het wel op sommige plekken een schroothoop."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het label niet bekend. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
