De Wasserij 11
Onder de Bomen, Renkum
BuurtEen nieuwe studio in een bosrijke omgeving
Deze studio aan De Wasserij 11 is een nieuwbouwportiekflat in de wijk Onder de Bomen, een rustige en groene omgeving in Renkum. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het is duidelijk een nieuwbouwwoning. Met een vraagprijs van € 249.500 is dit een scherpe prijs voor een studios in Renkum.
De woning zelf
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 2e woonlaag en heeft een dakterras. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft het vloerverwarming. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 44 m², terwijl de makelaar 43 m² opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Onder de Bomen
Met bijna 2.000 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier. Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen." Een ander noemt het kortweg "Prima buurt". De buurt Onder de Bomen heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer 550 meter, en de PLUS op nog geen kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Prinses Beatrixschool op 1,2 kilometer. Huisartsenpraktijk Van der Poorte en Apotheek Renkum zitten beide op ongeveer 650 meter. De bushalte Renkum, Bokkedijk is op 100 meter en wordt bediend door lijn 103 en 803. Het treinstation Zetten-Andelst ligt op 5,6 kilometer. De gemeente Renkum heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de norm, en ook industriegeluid ligt met 53 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 't Mauritshuis Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Wasserij 11, Renkum
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is € 249.500. Met een oppervlakte van 43 m² volgens de makelaar komt dat neer op ongeveer € 5.802 per m². Het is een nieuwbouwstudio in Renkum, en de prijs lijkt marktconform voor een studio in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 2e woonlaag en heeft een dakterras. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft het vloerverwarming. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 44 m², terwijl de makelaar 43 m² opgeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 66 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook industriegeluid ligt met 53 dB Lden boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op ongeveer 550 meter, en de PLUS op nog geen kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Prinses Beatrixschool op 1,2 kilometer. Huisartsenpraktijk Van der Poorte en Apotheek Renkum zitten beide op ongeveer 650 meter. De bushalte Renkum, Bokkedijk is op 100 meter en wordt bediend door lijn 103 en 803.
Hoe is de buurt Onder de Bomen?
Onder de Bomen heeft bijna 2.000 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier. Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen." Een ander noemt het kortweg "Prima buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Andere details zoals oppervlakte, kamers en energielabel zijn wel vermeld. Het ontbreken van het bouwjaar kan verschillende redenen hebben, maar het staat niet in de advertentie.
