De Wasserij 9
Onder de Bomen, Renkum
BuurtEen nieuwe studio in een bosrijke omgeving
Deze gloednieuwe studio aan De Wasserij 9 ligt in de wijk Onder de Bomen, een rustige en groene omgeving in Renkum. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het is nieuwbouw. Met een vraagprijs van € 249.500 is dit een scherpe prijs voor een nieuwbouwwoning. Vergelijk je het met andere studios in Renkum, dan zit je hier aan de onderkant van het aanbod.
De woning zelf
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en is gelegen op de 2e woonlaag van een portiekflat. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 44 m², terwijl de makelaar 43 m² opgeeft. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel en vloerverwarming. Je hebt een dakterras als buitenruimte. Het energielabel is A, een zuinig label.
De buurt Onder de Bomen
Met bijna 2.000 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier. Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen." Een ander noemt het "Prima buurt". Het aantal misdrijven is met 31 per jaar laag. De buurt Onder de Bomen is een plek waar mensen elkaar kennen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 563 meter, de PLUS op 984 meter, dus boodschappen doe je zo. De Prinses Beatrixschool is op 1,2 km en de huisarts en apotheek zitten beide op 672 meter. De bushalte Renkum, Bokkedijk is op 117 meter met lijn 103 en 803. Het treinstation Zetten-Andelst ligt op 5,6 km. De gemeente Renkum heeft verder een restaurant en bibliotheek op loopafstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de norm, en van industrie 53 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 't Mauritshuis Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Wasserij 9, Renkum
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is € 249.500. De prijs per vierkante meter is € 5.802, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 43 m². Het is een nieuwbouwstudio, dus je betaalt voor een woning die nog niet eerder bewoond is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en ligt op de 2e woonlaag van een portiekflat. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 44 m², terwijl de makelaar 43 m² opgeeft. Er is een dakterras als buitenruimte. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas, wat bijdraagt aan het zuinige karakter.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 66 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van industrie 53 dB Lden, ook boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 563 meter en de PLUS op 984 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 672 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Prinses Beatrixschool op 1,2 km. De bushalte Renkum, Bokkedijk is op 117 meter met lijn 103 en 803.
Hoe is de buurt Onder de Bomen?
De buurt heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier. Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is dat gegeven niet beschikbaar. De locatie- en buurtgegevens kloppen wel, want het adres is volledig vermeld.
