Eerste Atjehstraat 25-4

De woning aan Eerste Atjehstraat 25-4 in Amsterdam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €315.000 ligt 33% onder het gemiddelde van €468.250 in de buurt. De studio is met 30 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 57 m², wat de lagere prijs verklaart. Het energielabel F is minder zuinig, maar de prijs is marktconform voor een studio in deze wijk.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning minder energiezuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 37,5% label B, dus dit label is aan de lage kant. Houd rekening met hogere stookkosten.

In de Timorpleinbuurt-Zuid zijn in de meest recente cijfers 210 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke wijk, maar het is een levendige buurt met veel sociale controle.

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Het Oosterpark is een populaire plek om te wandelen of te ontspannen.

Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de Timorpleinbuurt-Zuid, waarvan een deel studio's. De gemiddelde vraagprijs per m² is €8.335, wat deze studio met €10.500 per m² iets boven het gemiddelde plaatst.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of langzaam.