Javastraat 62-3
Timorpleinbuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement uit 1903 in de Timorpleinbuurt-Zuid
Dit appartement aan de Javastraat 62-3 ligt in de Timorpleinbuurt-Zuid, een buurt in Amsterdam-Oost. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een woonoppervlakte van 51 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 450.000 euro, wat neerkomt op 8.824 euro per vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De prijs ligt iets onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, maar de prijs per vierkante meter is fors hoger dan het buurtgemiddelde.
De woning zelf
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of de staat van de isolatie is niets bekend. Het enige dat vaststaat, is dat het om een appartement uit 1903 gaat. Omdat de advertentie geen details bevat, is het lastig om een beeld te krijgen van de indeling. De woning is onderdeel van een oudere bouwperiode, wat typerend is voor veel panden in deze buurt.
Een levendige buurt met veel jonge bewoners
De Timorpleinbuurt-Zuid telt ruim 4.400 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 58 procent. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar merkt ook op dat de hygiëne bij de vuilcontainers een doorn in het oog is. Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." De buurt Timorpleinbuurt-Zuid is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 8.400 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je op loopafstand doen: op 164 meter zit een Albert Heijn en op 520 meter een Lidl. Voor schoolgaande kinderen is De Indische Buurt School op 176 meter, en de Bataviaschool op 216 meter. De huisarts zit op 275 meter en de apotheek op 241 meter. Het OLVG-ziekenhuis, locatie Oost, ligt op 1,4 kilometer. De tramhalte Zeeburgerdijk is op 266 meter en wordt bediend door lijnen 4, 14, 19 en 25. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 357 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen en openbaar vervoer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied volledig uit panden van vóór 1970 bestaat. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico laag, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dokter Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Javastraat 62-3, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 450.000 euro voor een appartement van 51 vierkante meter, wat neerkomt op 8.824 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van de 26 woningen die momenteel te koop staan in de buurt is 480.385 euro, met een gemiddelde prijs per vierkante meter van 8.845 euro. De vraagprijs ligt dus iets onder het buurtgemiddelde, maar de prijs per vierkante meter is vrijwel gelijk.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of de aanwezigheid van een balkon of tuin is niets bekend. De enige beschikbare informatie is dat het om een appartement uit 1903 gaat met een woonoppervlakte van 51 vierkante meter. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Dat betekent dat er geen officiële informatie is over de energiezuinigheid van deze woning. Zonder energielabel kun je geen uitspraak doen over de verwachte energiekosten. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, in dit geval in 1903. In het postcodegebied is 100 procent van de panden gebouwd vóór 1970, wat het risico op funderingsproblemen verhoogt. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De tramhalte Zeeburgerdijk ligt op 266 meter en wordt bediend door lijnen 4, 14, 19 en 25. Op 284 meter ligt halte Muiderpoortstation met trams en bussen, waaronder lijnen 7, 14, 19, 25, 37, 40 en 245. Treinstation Amsterdam Muiderpoort is op 357 meter afstand. Daarmee is de buurt goed ontsloten voor zowel tram, bus als trein.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor deze buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar merkt ook op dat de hygiëne bij de vuilcontainers een doorn in het oog is. Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen."
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 164 meter, en op 432 meter is nog een Albert Heijn. Een Lidl zit op 520 meter en op 545 meter is nog een Lidl. Daarnaast is er op 585 meter nog een Albert Heijn. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de afgelopen periode zijn er 160 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van 483.441 euro. De gemiddelde verkooptijd was 42 dagen. Dat geeft een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te koop staan, maar zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement verkocht zal worden.
