Eerste Atjehstraat 142A
Timorpleinbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement met karakter in de Indische Buurt
Dit appartement uit 1905 staat in de Timorpleinbuurt-Zuid, een buurt die volop in beweging is. Met een vraagprijs van €595.000 ligt de prijs 24% boven het buurtgemiddelde van €480.385, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 68 m² op, terwijl de BAG-registratie 53 m² vermeldt. Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 1905.
Timorpleinbuurt-Zuid
Met ruim 4.400 inwoners en veel jonge huishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Timorpleinbuurt-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander noemt als nadeel "structureel laagfrequent geluid" van de beroepsvaart. Het aantal misdrijven ligt op 210 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 157 meter of Lidl op 276 meter. Voor kinderen is er de Bataviaschool op 145 meter en de Vrije School Thula op 299 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit om de hoek, net als de Service Apotheek Molukken. Tramhalte Molukkenstraat is op 165 meter met lijnen 4, 7, 14, 19, 25, 37, 40, 245 en N89. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 492 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bob! Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Eerste Atjehstraat 142A, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €595.000 ligt 24% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €480.385. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.845, terwijl voor deze woning op basis van de makelaar-opgave €8.750 per m² wordt gevraagd. Het is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde aanbod.
Wat is de indeling van deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze woning 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Het is een appartement. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 68 m² op, terwijl de BAG-registratie 53 m² vermeldt. Het bouwjaar is 1905 en het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (46 dB) en vliegverkeer (42 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning. Een bewoner van de gemeente Amsterdam noemt laagfrequent geluid van de beroepsvaart als een mogelijk nadeel.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (157 m) en Lidl (276 m). De Bataviaschool (145 m) en Vrije School Thula (299 m) zijn dichtbij. Huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 174 m en Service Apotheek Molukken op 118 m. Tramhalte Molukkenstraat is op 165 m met lijnen 4, 7, 14, 19, 25, 37, 40, 245 en N89. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 492 m.
Hoe is de buurt Timorpleinbuurt-Zuid?
De buurt heeft ruim 4.400 inwoners, waarvan 45% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt de buurt "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander noemt als nadeel "structureel laagfrequent geluid" van de beroepsvaart.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd (1905) en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 165 meter ligt tramhalte Molukkenstraat met de lijnen 4, 7, 14, 19, 25, 37, 40, 245 en N89. Ook halte Javaplein (179 m) en Zeeburgerdijk (340 m) zijn dichtbij. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 492 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 145 meter ligt de Bataviaschool (basisonderwijs) en op 299 meter de Vrije School Thula (basisonderwijs). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 417 meter, zoals het Montessori Lyceum Oostpoort ISK Soembawastraat en LUCA Praktijkschool.
Statistieken van Timorpleinbuurt-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.385 | €465.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.845 | – |
Ervaringen van Indische Buurt-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind de buurt niet extreem bijzonder, ik vind de sfeer wel fijn en er wonen leuke mensen. Er zou van mij wel iets meer groen mogen komen, zoals meer bloemen en planten. Dat zou de buurt iets gezelliger maken. Ook ligt er vaak afval op straat wat er niet mooi en vooral ongezellig uit ziet. Voor de rest ben ik blij met mijn buurt!
Statistieken van Indische Buurt-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €496.113 | €478.571 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.046 | – |
| Huurprijs | €2.592 p/m | €2.556 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Eerste Atjehstraat 142A, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
