Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDeze studio aan de Eerste Oude Heselaan 166A is een knusse plek in een oud pand uit 1919. Met 33 m² woonoppervlak is het compact, maar energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De huurprijs van €950 per maand is marktconform voor een studio in Nijmegen, zeker vergeleken met andere studios in Nijmegen.
De buurt Biezen is een levendige wijk met een gemengde gemeenschap. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met diverse horeca en een goede school. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 7,78. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go om de hoek (twee straten verder) of de Jumbo op vijf minuten lopen. Ook PLUS en Coop zijn binnen tien minuten bereikbaar. Basisschool Michiel de Ruyter zit op loopafstand, net als Kindcentrum Aquamarijn. Het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is ook vlakbij. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Eerste Oude Heselaan 166A, Nijmegen
De vraagprijs van €950 is lager dan het gemiddelde van €1.450 voor huurwoningen in de buurt, maar die gemiddelden zijn gebaseerd op grotere woningen (gemiddeld 102 m²). Voor een studio van 33 m² is €950 marktconform. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €14,22, wat neerkomt op €469 voor 33 m², maar dat is inclusief grotere woningen. Deze studio heeft energielabel B, wat gunstig is voor de energiekosten.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren. Op dit moment staan er slechts 2 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan deze studio er één is.
Bewoners geven de buurt een 7,78 en omschrijven het als een gezellige, veilige wijk met een gemengde gemeenschap. Er is diverse horeca in de buurt en een goed buurtrestaurant. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, van studenten tot ouderen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Michiel de Ruyter ligt op 439 meter, Kindcentrum Aquamarijn op 579 meter en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 380 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Petrus Canisius en de Driemaster binnen een kilometer.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en auto.
Deze studio heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en lagere energiekosten dan woningen met een lager label. Je kunt dus rekenen op een relatief lage energierekening.
In de data wordt geen specifieke parkeersituatie genoemd. Nijmegen-Oud-West is een stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid, dus parkeren kan soms een uitdaging zijn. Het is aan te raden om zelf de straat te bekijken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.878 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.588 | – |
| Huurprijs | €1.753 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima
geen
ik woon er nog niet heel lang, de sociale cohesie tussen mij en de buren zijn erg goed. Ik vind het een fijne buurt ook lekker naast de stad binnen 15 minuutjes lopen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
De buurt is heel gezellig Te weinig groen
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.040 | €420.676 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.481 | – |
| Huurprijs | €1.902 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.487 | €455.383 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.839 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.816 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Eerste Oude Heselaan 166A, Nijmegen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
