Een studio in Nulland
Aan de Feldbiss in Kerkrade vind je deze studio van 41 vierkante meter, een woning die je zo kunt betrekken. Het is een huurwoning uit 1982 met energielabel B, wat betekent dat je energiekosten relatief laag kunnen uitvallen. Met een huurprijs van 531 euro per maand zat je hier scherp geprijsd, zeker als je kijkt naar wat andere studios in Kerkrade vragen. Deze woning staat sinds 7 september 2026 niet meer online.
De buurt Nulland
Nulland is een buurt waar bewoners wisselend over denken. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Prima omgeving", en noemt dat er nooit echt problemen zijn geweest. Een ander is kritischer en spreekt van een "Zwakke buurt", met name over het onderhoud van tuinen en straten. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en er wonen veel eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige, gemêleerde buurt, niet ver van het groen: een park of plantsoen ligt op twee minuten lopen. Meer over de buurt Nulland.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de PLUS of Aldi, allebei om de hoek op zo'n 450 meter. Voor een uitgebreidere boodschap is de Jumbo op 650 meter ook een optie. Basisschool de Schatkist zit op 150 meter, dus voor schoolgaande kinderen is het hier ideaal. De Feldbiss ligt in een woonwijk met veel groen in de buurt, en de gemeente Kerkrade biedt voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Feldbiss 105, Kerkrade
Was €531 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
Met 41 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B was de huurprijs van €531 per maand marktconform. In de buurt liggen de huren voor vergelijkbare woningen rond dit niveau. Het was een scherpe prijs voor een studio die je direct kunt betrekken, zeker met de lage energiekosten die bij label B horen.
Hoe is het wonen in Nulland?
Bewoners geven Nulland gemiddeld een 7,4. De een noemt het een prima omgeving zonder echte problemen, de ander vindt dat het onderhoud van tuinen en straten beter kan. De buurt is rustig, met veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. Een park ligt op twee minuten lopen, en voor dagelijkse boodschappen ben je zo bij de PLUS of Aldi.
Wat is er in de buurt te doen?
De Feldbiss ligt in een woonwijk met voorzieningen op loopafstand. Op 450 meter zitten de PLUS en Aldi, en op 650 meter de Jumbo. Basisschool de Schatkist is op 150 meter, en een park of plantsoen op 200 meter. Het treinstation ligt op 1,7 kilometer, dus ook het openbaar vervoer is bereikbaar.
Hoeveel onderhoud vraagt een studio uit 1982?
Het bouwjaar was 1982, maar de onderhoudsstaat stond niet in de advertentie. Het energielabel B zegt dat de woning redelijk zuinig was, maar over de staat van bijvoorbeeld leidingen of dak deed de advertentie geen uitspraak. De woning wordt verhuurd via een woningcorporatie, die doorgaans het onderhoud regelt.
Was deze studio geschikt voor een starter?
Met 41 vierkante meter is dit een compacte woning. De huur van €531 per maand was relatief laag, en met energielabel B blijven de maandlasten beperkt. De buurt is rustig en heeft basisvoorzieningen op loopafstand, wat het een praktische keuze maakt voor wie zelfstandig gaat wonen.
