gasthuisstraat 7
Heerlen-Centrum, Heerlen
BuurtEen royale hoekwoning in het centrum van Heerlen
Deze hoekwoning aan de Gasthuisstraat is met 183 vierkante meter woonoppervlak een flinke woning, midden in Heerlen-Centrum. De woning is gebouwd in 1930 en heeft energielabel A+, het meest zuinige label dat er is. Met een huurprijs van 458 euro per maand ligt deze woning flink onder het gemiddelde van 1.153 euro voor huurwoningen in de buurt, en dat terwijl het oppervlak juist veel groter is dan gemiddeld. Het is daarmee een opvallend voordelig aanbod, zeker als je kijkt naar andere hoekwoningen in Heerlen.
Heerlen-Centrum: een bruisende, maar ook ruige buurt
Heerlen-Centrum is een levendige stadswijk met veel voorzieningen om de hoek. De buurt telt ruim 2.800 inwoners, waarvan het grootste deel alleen woont: 74 procent van de huishoudens is eenpersoons. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen, en een groot deel van de bewoners is 65 jaar of ouder. De enige beschikbare buurtbeoordeling, met een 7,0, is eerlijk over de sfeer: "Veilig" is de titel, maar de tekst vertelt ook over criminaliteit, armoede en het gevoel dat de buurt nog niet overal is opgeknapt. Een bewoner zegt: "Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan." Het is een buurt met twee gezichten, waar de stad zichtbaar moderniseert maar de problemen niet verdwijnen. Meer over de omgeving vind je op de pagina over gemeente Heerlen.
Het dagelijks leven aan de Gasthuisstraat
De Gasthuisstraat ligt in het hart van het centrum, waar je voor je dagelijkse boodschappen niet ver hoeft te lopen. Op een paar minuten lopen vind je Albert Heijn en Jan Linders, en iets verderop Jumbo en Aldi. Voor schoolgaande kinderen zijn er verschillende opties binnen een straal van een kilometer, waaronder het Bernardinuscollege voor vwo en havo en basisschool Sint Tarcisius. Ook een kinderdagverblijf zit om de hoek. Het treinstation van Heerlen ligt op ongeveer tien minuten lopen, en voor een avondje uit zit je hier direct naast een restaurant.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RNC Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over gasthuisstraat 7, Heerlen
Waarom is de huurprijs zo laag voor deze woning?
De huurprijs van 458 euro per maand ligt 60 procent onder het buurtgemiddelde van 1.153 euro voor huurwoningen. Het woonoppervlak van 183 vierkante meter is juist 81 procent groter dan het gemiddelde van 101 vierkante meter. De advertentie geeft geen verklaring voor het prijsverschil, maar het maakt dit aanbod wel opvallend voordelig in vergelijking met andere huurwoningen in Heerlen-Centrum.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige energielabel dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe veilig is de buurt rond de Gasthuisstraat?
De enige beschikbare buurtbeoordeling geeft een 7,0 en is getiteld "Veilig". De bewoner zegt zich persoonlijk veilig te voelen, maar merkt op dat dit komt omdat hij weet waar hij kan gaan. Hij noemt criminaliteit, armoede en het gevoel dat de buurt nog niet overal is opgeknapt. Het is een eerlijk beeld van een buurt die zowel kansen als uitdagingen kent.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de Gasthuisstraat ligt in het centrum van Heerlen, dus voorzieningen zijn dichtbij. Op ongeveer 400 meter zit een grote supermarkt, en ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 900 meter, en een restaurant zit op 200 meter. Voor dagelijkse boodschappen en uitstapjes hoef je niet ver te reizen.
Is deze woning geschikt voor een gezin?
Met 183 vierkante meter woonoppervlak is dit een ruime woning. De buurt telt echter weinig gezinnen: 74 procent van de huishoudens is eenpersoons en slechts 6 procent heeft kinderen. Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn op loopafstand, maar de buurt heeft een gemengd karakter met zowel rustige als ruigere plekken.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Heerlen ligt op ongeveer 900 meter van de Gasthuisstraat. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De afstand is gemeten vanaf het adres en geeft een goed beeld van de bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
