gasthuisstraat 7-08
Heerlen-Centrum, Heerlen
BuurtEen royale hoekwoning in het centrum van Heerlen
Deze hoekwoning aan de Gasthuisstraat is met 183 vierkante meter woonoppervlak een flinke woning, verdeeld over drie woonlagen. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een eigen perceel van 112 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €460 per maand ligt deze woning 60% onder het buurtgemiddelde van €1.153, wat het een opvallend voordelig aanbod maakt in vergelijking met andere hoekwoningen in Heerlen.
Heerlen-Centrum: een bruisende, maar gemengde buurt
De woning staat in Heerlen-Centrum, een buurt met 2.835 inwoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7,0 en noemt het 'Veilig'. De bewoner zegt: "Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan." Tegelijkertijd noemt hij de criminaliteit en armoede: "Er is veel criminaliteit van jong tot oud" en "er is gewoon veel armoede hier." Hij ziet wel dat de stad moderniseert, maar "dat betekend niet dat je de ghetto ermee weghaalt." De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (74%) en relatief veel 65-plussers (31%). Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid. Meer over de buurt vind je op de pagina over Heerlen-Centrum.
Dagelijks leven in de straat
In de directe omgeving vind je alles voor de dagelijkse boodschappen. Op loopafstand zitten Albert Heijn en Jan Linders, en iets verder Jumbo en Aldi. Voor schoolgaande kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, waaronder het Bernardinuscollege (VWO en HAVO) en de basisschool Sint Tarcisius. Het treinstation ligt op ongeveer tien minuten lopen, en ook het park en de bibliotheek zijn dichtbij. De gemeente Heerlen zet in op vernieuwing van de stad, wat je terugziet in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door RNC Wonen. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over gasthuisstraat 7-08, Heerlen
Waarom is de huurprijs zo laag voor deze woning?
De huurprijs van €460 per maand ligt 60% onder het buurtgemiddelde van €1.153. Het woonoppervlak van 183 m² is juist 81% groter dan het gemiddelde van 101 m² in de buurt. De lage prijs kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie geeft hier geen uitleg over. Het energielabel ontbreekt, wat mogelijk invloed heeft op de prijsvorming.
Hoe veilig is de buurt Heerlen-Centrum?
Op basis van één bewonersbeoordeling krijgt de buurt een 7,0 voor veiligheid. De bewoner zegt zich persoonlijk veilig te voelen, maar merkt op dat er veel criminaliteit is en dat hij 'niet zomaar in het donker alleen zou aanraden te lopen'. Het is een gemengde buurt met zowel vernieuwing als sociale problemen. De beoordeling is subjectief en gebaseerd op één ervaring.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 183 m² en is gebouwd in 1930, maar de indeling is niet gespecificeerd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 428 meter, Jan Linders op 492 meter en Jumbo op 709 meter. Ook Aldi en nog een Albert Heijn zijn binnen 850 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. De woning is daarmee goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
RNC Wonen heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
