Floridaweg 20U
Diepenbuurt, Capelle aan den IJssel
BuurtEen studio met dakterras in Diepenbuurt
Deze studio aan de Floridaweg 20U in Capelle aan den IJssel ligt in de Diepenbuurt, een rustige woonwijk met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €165.000 is dit een scherpe instap in de studios in Capelle aan den IJssel. De woning is een portiekflat op de eerste woonlaag en heeft een energielabel A.
De woning zelf
De studio heeft één kamer, één badkamer en één woonlaag, met een woonoppervlakte van 21 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt verwarmd via airconditioning. Je hebt een dakterras van 155 m², dat eigendom is van de vereniging van eigenaren, met een maandelijkse bijdrage van €155,62. Het is volle eigendom.
De buurt Diepenbuurt
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Capelle aan den IJssel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16; een van hen zegt: "Rustige woonwijk met veel groen", terwijl een ander opmerkt dat "er altijd vuilnis naast de vuilnisbakken staat". De buurt Diepenbuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je huisartsenpraktijk Van Santen en op twee straten verder de BENU Apotheek Oostgaarde. Albert Heijn en Lidl liggen naast de deur, en Dirk is twee straten verder. Basisscholen Pieter Bas en Kindcentrum Ontdekrijk zijn op loopafstand. Metrostation De Terp is om de hoek, met lijnen 4, C, 31 en 606, en bushalte De Terp met lijn 383. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 2,2 km. De gemeente Capelle aan den IJssel heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €131.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 26% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 90% gestegen, van €69.000 naar €131.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Floridaweg 20U, Capelle Aan Den Ijssel
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €165.000. De WOZ-waarde is €131.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 26% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 90% gestegen, van €69.000 naar €131.000. De prijs per vierkante meter is €7.857 op basis van de makelaarsopgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De studio heeft één kamer, één badkamer en één woonlaag. De woonoppervlakte is 21 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning is een portiekflat op de eerste woonlaag en heeft een dakterras van 155 m², dat eigendom is van de vereniging van eigenaren. De maandelijkse VvE-bijdrage is €155,62.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €131.000 met peildatum 2025-01-01. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 90% gestegen, van €69.000 naar €131.000. De vraagprijs ligt 26% boven de WOZ-waarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Om de hoek vind je huisartsenpraktijk Van Santen en op twee straten verder de BENU Apotheek Oostgaarde. Albert Heijn en Lidl liggen naast de deur, en Dirk is twee straten verder. Basisscholen Pieter Bas en Kindcentrum Ontdekrijk zijn op loopafstand. Metrostation De Terp is om de hoek, met lijnen 4, C, 31 en 606, en bushalte De Terp met lijn 383. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 2,2 km.
Hoe is de buurt Diepenbuurt?
De buurt heeft ruim 1.000 inwoners en relatief veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Capelle aan den IJssel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Rustige woonwijk met veel groen", terwijl een ander opmerkt dat "er altijd vuilnis naast de vuilnisbakken staat".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt verwarmd via airconditioning. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 25 dB Lden en van vliegverkeer 33 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars op Vastgoed Nederland. In totaal wordt de woning via vijf bronnen vermeld.
