Floridaweg 26P
Diepenbuurt, Capelle aan den IJssel
BuurtEen studio op de vierde woonlaag
Deze studio aan de Floridaweg ligt in de Diepenbuurt, een rustige woonwijk in Capelle aan den IJssel. Met een vraagprijs van €192.500 is de prijs marktconform voor wat deze buurt te bieden heeft. Het is een portiekflat uit 1981, gelegen op de vierde woonlaag, met energielabel A. Wie op zoek is naar een compacte woning, vindt hier een instap in de koopmarkt. De studios in Capelle aan den IJssel laten zien wat er in deze gemeente te koop staat.
Compact wonen met dubbel glas
De studio heeft één kamer, één badkamer en één woonlaag, met een inhoud van 107 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 27 m², terwijl de BAG-registratie 29 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd met airconditioning. Het is een compacte woning.
De Diepenbuurt in het kort
Met ruim 1.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Capelle aan den IJssel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16; een van hen noemt het "een rustige woonwijk met veel groen". Een andere bewoner zegt: "Er zijn meer voorzieningen dan hier zijn aangegeven." De buurt Diepenbuurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel portiekflats uit de jaren tachtig.
Voorzieningen om de hoek
De huisartsenpraktijk zit op 49 meter, de Albert Heijn en Lidl op 113 meter. Basisschool Pieter Bas ligt op 262 meter, en de metrohalte De Terp op 114 meter met lijnen 4, C, 31 en 606. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Capelle aan den IJssel heeft verder voldoende winkels en scholen binnen handbereik. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB, door spoorweglawaai 25 dB en door vliegverkeer 33 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Floridaweg 26P, Capelle Aan Den Ijssel
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €192.500. Dat is 15% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €226.500 in de buurt, maar wel marktconform volgens de berekening. De prijs per vierkante meter is €7.130, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 27 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde ligt op €6.529 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een portiekflat op de vierde woonlaag met één kamer, één badkamer en één woonlaag. De inhoud is 107 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 27 m², terwijl de BAG-registratie 29 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd met airconditioning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A, dus dit is niet uitzonderlijk voor deze omgeving.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting op dit adres is voor wegverkeer 47 dB, voor spoorweglawaai 25 dB en voor vliegverkeer 33 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen meting aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk Van Santen zit op 49 meter, de BENU Apotheek Oostgaarde op 199 meter. Albert Heijn en Lidl liggen op 113 meter, Dirk op 170 meter. Basisschool Pieter Bas is op 262 meter. Metrohalte De Terp met lijnen 4, C, 31 en 606 ligt op 114 meter.
Hoe is de buurt Diepenbuurt om in te wonen?
De Diepenbuurt heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 59% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner noemt het "een rustige woonwijk met veel groen", een ander zegt dat er "meer voorzieningen zijn dan hier zijn aangegeven".
