Fokke Simonszstraat 25-2

De woning aan Fokke Simonszstraat 25-2 in Amsterdam heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs ligt 64% onder het buurtgemiddelde van €1.249.583, maar de oppervlakte van 40 m² is ook 58% kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². Vergeleken met andere koopwoningen in de Weteringbuurt is dit een van de goedkoopste opties, met een minimumprijs van €395.000. De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat het energielabel ontbreekt, maar voor een studio in deze populaire buurt is de prijs marktconform.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is onbekend. In de buurt heeft 27,3% van de woningen label A, 27,3% label B, 27,3% label C en 18,2% label D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke studio.

De Weteringbuurt is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen om de hoek. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, en de sfeer is levendig. De misdaadcijfers zijn met 212 misdrijven per jaar relatief hoog voor een buurt van deze omvang, maar dat past bij een centrumwijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te geven.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 122 meter, Ekoplaza op 251 meter en Jumbo op 361 meter. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool IKC De Kleine Reus op 69 meter en het Barlaeus Gymnasium op 542 meter. Voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen is de buurt dus goed uitgerust.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze.

Klok Real Estate B.V. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.