Fokke Simonszstraat 6H

De vraagprijs van €500.000 ligt 60% onder de gemiddelde vraagprijs in de Weteringbuurt (€1.249.583). Dat komt doordat deze studio met 40 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per m² is met €12.500 wel aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €18.634 per m². Het is een scherpe prijs voor een studio in deze gewilde buurt.

Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1905. In de Weteringbuurt heeft 18,2% van de koopwoningen label D of lager, terwijl 27,3% label A heeft. Dit betekent dat deze studio minder zuinig is dan een deel van het aanbod, maar niet uitzonderlijk slecht voor de bouwperiode.

In de Weteringbuurt worden koopwoningen gemiddeld in 34 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Op 60 meter zit een Albert Heijn, en op loopafstand vind je Ekoplaza, Dirk en Jumbo. Ook scholen, parken en restaurants zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,8 km, maar tram- en bushaltes zijn waarschijnlijk in de buurt.

In de Weteringbuurt zijn in de meest recente cijfers 212 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme.

De Weteringbuurt telt 2.455 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (955) en relatief weinig gezinnen met kinderen (205). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1.065). Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen.