Granadoslaan 152

De woning aan Granadoslaan 152 in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €247.500 ligt 73% onder het gemiddelde van €908.913 in de buurt. Dat komt doordat het een kleine studio is van 36 m², terwijl het buurtgemiddelde 143 m² is. De prijs per m² is met €6.875 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €6.289. Het is een marktconforme prijs voor een studio in deze wijk.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 46,3% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De stedelijkheidsgraad is laag, dus het is er niet druk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Hildegaert Kindcentrum (348 m) en Kindcentrum De Heijberg (363 m). Ook is er een school voor speciaal onderwijs, de Bergse Veld School, op 281 m.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 49 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over deze specifieke studio.