Gustav Mahlerlaan 13G

De vraagprijs van €415.000 ligt 69% onder het buurtgemiddelde van €1.350.333, maar dat komt doordat het gemiddelde in Zuidas-Zuid wordt opgestuwd door grote, dure appartementen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.818, wat voor deze studio van 39 m² neerkomt op €10.641 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning is nieuwbouw met energielabel A, wat de prijs rechtvaardigt.

Zuidas-Zuid is een moderne, veilige en schone buurt, volgens een bewoner. Het is een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen zoals winkels, restaurants en parken op loopafstand. De bevolking bestaat vooral uit jonge professionals tussen 25 en 45 jaar. Het is een rustige omgeving, geschikt voor zowel gezinnen als rustzoekers.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare na A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 66% van de koopwoningen label A en 34% label A+, dus deze studio zit aan de bovenkant van de markt.

De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In de Zuidas is parkeren vaak betaald en beperkt. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3.846 adressen per km²), wat wijst op een stedelijk gebied waar parkeren schaars kan zijn. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit is waarschijnlijk station Amsterdam Zuid, vanwaar je directe verbindingen hebt naar Schiphol, Utrecht en het centrum van Amsterdam.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals AH to go (286 m), Albert Heijn (296 m) en AH XL (628 m). Ook zijn er basisscholen zoals Kindercampus Zuidas (390 m) en Merkelbachschool (431 m), en het St. Nicolaaslyceum voor voortgezet onderwijs (633 m).