Haarlemmerstraat 125C
Haarlemmerbuurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen studio met karakter in de Haarlemmerbuurt
Deze studio aan de Haarlemmerstraat 125C ligt midden in de levendige Haarlemmerbuurt-Oost, een buurt waar het centrum letterlijk om de hoek zit. Met een vraagprijs van €325.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €807.263 ligt. Het is een van de studios in Amsterdam die nu te koop staan.
Een compacte tussenverdieping
De woning is een tussenverdieping op de eerste woonlaag van een pand uit 1822. Het heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 28 m², terwijl de BAG-registratie 27 m² aangeeft. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met blokverwarming, een cv-ketel en vloerverwarming. Het energielabel is A. De VvE-bijdrage is €89,95 per maand.
Haarlemmerbuurt-Oost: wonen in het centrum
Met ruim 1.500 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typische binnenstadsbuurt. Bewoners van de buurt Haarlemmerbuurt-Oost geven hun wijk gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Ik vind de haarlemmerbuurt een hele prettige buurt om te wonen. Er is een goeie sfeer en er zijn veel voorzieningen." Een ander noemt het "erg fijne buurt". De meeste woningen hier zijn gebouwd vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 140 meter of de Jumbo op 459 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Burght op 330 meter, en het voortgezet onderwijs vind je op 300 meter. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit op 1,1 kilometer, de Service Apotheek Mouw & Kruysse op 479 meter. Buslijnen 18, 21 en 22 stoppen op 124 meter bij de halte Buiten Brouwersstraat, en treinstation Amsterdam Centraal ligt op 771 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1822 stamt en vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Haarlemmerstraat 125C, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €325.000. Dat ligt 60% onder de gemiddelde vraagprijs van €807.263 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €11.607, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 28 m². De woning is sinds 12 juni 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een tussenverdieping op de eerste woonlaag met één kamer, één slaapkamer en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 28 m², de BAG-registratie geeft 27 m² aan. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met blokverwarming, een cv-ketel en vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met de geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 47 dB Lden, niet boven de norm, net als vliegverkeer (46 dB) en industrie (47 dB). Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dat komt doordat het pand uit 1822 stamt, gebouwd vóór 1970. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 140 meter, de Jumbo op 459 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Burght op 330 meter, voortgezet onderwijs op 300 meter. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit op 1,1 kilometer, de Service Apotheek Mouw & Kruysse op 479 meter. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 771 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 124 meter ligt bushalte Buiten Brouwersstraat met lijnen 18, 21, 22 en nachtbussen. Op 293 meter ligt halte Buiten Oranjestraat met dezelfde lijnen. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 771 meter.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €89,95 per maand. Dat staat vermeld in de advertentie. De woning is volle eigendom.
Hoe is de buurt Haarlemmerbuurt-Oost?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 66% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Ik vind de haarlemmerbuurt een hele prettige buurt om te wonen. Er is een goeie sfeer en er zijn veel voorzieningen." Een ander noemt het "erg fijne buurt".
