Een studio in De Hoogte
Deze studio aan de Heinsiusstraat is een compacte huurwoning in Groningen, met 29 vierkante meter woonruimte. Het is een rustige plek in een buurt die bekend staat als gezellig en volks. Met een energielabel A is dit een zuinige woning, wat fijn is voor je maandelijkse lasten. De huurprijs van 899 euro per maand is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde van 1158 euro voor huurwoningen in deze buurt. Benieuwd naar andere studios in Groningen?
De Hoogte, een buurt met karakter
De buurt De Hoogte is een volksbuurt waar bewoners elkaar kennen en helpen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,98. Een bewoner zegt: "Gezellige volksbuurt met mooie woningen en leuke mensen." Enkele bewoners noemen ook de gezamenlijke initiatieven, zoals een straatapp en het vergroenen van het pleintje. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, 68 procent, en veel jongeren tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige omgeving met een buurthuis, speeltuin en cursuscentrum Edanz, waar vrijwilligers maaltijden en fietsreparaties aanbieden.
Het dagelijks leven rondom de Heinsiusstraat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Lidl ligt naast de deur, en ook Albert Heijn en Jumbo zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is er de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers op tien minuten lopen, en het Gomarus College Magnolia ligt twee straten verder. De gemeente Groningen heeft verder genoeg voorzieningen, met een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf op loopafstand. Het treinstation is ook dichtbij, op minder dan een kilometer, wat handig is voor een uitstapje naar de stad.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NMG vastgoed kantoor Rijssen op Funda. De woning is onderdeel van een klein aanbod in de buurt, met momenteel één andere huurwoning beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heinsiusstraat 55, Groningen
Is de huurprijs van 899 euro marktconform voor deze studio?
De huurprijs van 899 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1158 euro voor huurwoningen in De Hoogte. Het is daarmee een scherpe prijs voor een studio van 29 vierkante meter. Houd er rekening mee dat het om een studio gaat, wat vaak een lagere huur heeft dan grotere appartementen. De prijs lijkt daarmee eerlijk voor wat deze woning biedt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label is een officiële registratie en geeft aan dat de woning energiezuinig is, wat gunstig is voor je maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt De Hoogte om in te wonen?
De Hoogte is een gezellige volksbuurt met een mix van koop- en huurwoningen. Bewoners geven de buurt een 6,98 op basis van twee beoordelingen. Ze waarderen de rust, het groen en de onderlinge hulp, zoals een straatapp en gezamenlijke activiteiten. Er zijn wel wat straten die minder veilig voelen, en sommige flats hebben te maken met achterstallig onderhoud. Toch ervaren de meeste bewoners hun eigen straat als prettig.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Een grote supermarkt ligt op 700 meter, en er zijn meerdere winkels in de buurt. Een huisartsenpraktijk zit op 800 meter en een kinderdagverblijf op 700 meter. Voor scholen moet je iets verder, het basisonderwijs zit op 1,1 kilometer. Het treinstation ligt op 900 meter, wat handig is voor reizen naar de stad.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in De Hoogte worden gemiddeld binnen 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Voor deze studio geldt dat het aanbod beperkt is, met momenteel één andere huurwoning beschikbaar. Het is dus een kans die je niet wilt missen.
Wat is de samenstelling van de buurt qua bewoners?
De Hoogte heeft ongeveer 4095 inwoners, waarvan 68 procent eenpersoonshuishoudens zijn. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 43 procent van de bevolking. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen, 17 procent, en veel jongeren tussen 15 en 25 jaar. Dit maakt de buurt levendig en divers, met een mix van studenten en werkenden.
