Verkocht onder voorbehoud
Oud Mathenesse, Rotterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Hekbootstraat is een betaalbare optie in Rotterdam. Met 38 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €247.500 is aan de hoge kant voor een studio in de buurt, waar de gemiddelde prijs voor een koopwoning rond de €262.000 ligt. Bekijk ook andere studios in Rotterdam voor vergelijkbare opties.
Oud Mathenesse is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt Oud Mathenesse heeft een gemengde sfeer. Een bewoner die er al 34 jaar woont, zegt: 'Voel me nog steeds veilig.' Een andere bewoner merkt op: 'Buurt is aan het verpauperen' en noemt glasscherven en slecht liggende tegels. Op basis van zeven beoordelingen scoort de buurt een 6,4. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de meeste woningen zijn voor 1970 gebouwd.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Dirk (twee straten verder) of Lidl (vijf minuten lopen). Basisschool OBS Mathenesse zit naast de deur, en ook de Auris Hildernisseschool is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Experience College op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Betist Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hekbootstraat 28D, Rotterdam
Voldoende · 7 bewoners
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Ik woon hier al vanaf 1997 En tuurlijk gaat de buurt achteruit maar zolang wij ons veilig voelen blijf we wij hier wonen.
Ik denk dat er potentieel in deze buurt is, een hartelijke gemeenschap is er maar hygiëne en esthetiek zijn echt niet leuk en het is niet meer als een buurt om te wonen. Ik wou dat er meer waarde op esthetiek van de huisen, straaten, milieu en omgeving geheecht woord
Kelderend
Ik woon er sinds vanaf m'n 20 en als meisje op z'n plek wonen is niet fijn vaker politie moeten bellen omdat mannen seks wilde en seksuele dingen roepen
Gegevens uit Oud Mathenesse
Gegevens uit Oud Mathenesse
70 binnen 5 km
148 binnen 5 km
Over Hekbootstraat 28D, Rotterdam
De woning aan Hekbootstraat 28D in Rotterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €247.500 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €261.728 in de buurt, maar wel boven de mediaan van €249.000. De studio is met 38 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 67 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt (€6.513 versus gemiddeld €4.129). Het energielabel G kan ook invloed hebben op de maandlasten. Het is een marktconforme prijs voor een studio in deze wijk.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,4 uit 7 reviews. Sommige bewoners voelen zich veilig, zoals iemand die al 34 jaar woont en zegt 'voel me nog steeds veilig'. Anderen noemen overlast zoals glasscherven en foutparkeren. In totaal zijn er 587 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is voor een wijk met 7.085 inwoners.
Deze studio heeft energielabel G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 57,7% van de woningen label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk. Het is goed om te weten dat je mogelijk moet investeren in isolatie om de energierekening te verlagen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dirk zit op 151 meter (om de hoek), Lidl op 358 meter (twee straten verder), en AH to go op 963 meter (tien minuten lopen). Ook zijn er andere opties zoals SPAR en nog een Lidl op iets meer dan een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.680 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met waarschijnlijk goede bus- en tramverbindingen.
Het is een studio, een zelfstandige woning met één open ruimte voor wonen, slapen en koken. De oppervlakte is 38 m², gebouwd in 1950. Het is een koopwoning, geen huur. In de buurt is 35% van de woningen koop en 65% huur. Studio's zijn populair in Rotterdam vanwege de betaalbare prijs.
6 woningen in de buurt Oud Mathenesse
