Herderstraat 2E
Rosmolenbuurt West, Zaanstad
BuurtEen studio in een oude volkswijk
Deze studio aan de Herderstraat 2E in Zaamdam is een knus onderkomen in een buurt die door bewoners wordt omschreven als een gezellige, oude volkswijk met veel groen. Met 38 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en met een huurprijs van €1.000 per maand ligt die 60% onder het buurtgemiddelde van €2.500. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker vergeleken met andere studios in Zaanstad.
Rosmolenbuurt West
De buurt Rosmolenbuurt West is een rustige wijk waar buren elkaar groeten en helpen, al wordt er soms 's avonds overlast van hangjongeren genoemd. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,3, met opmerkingen als "tamelijk rustige straat" en "wonen in rustige buurt met aardig veel groen". Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (45%) en een mix van leeftijden, van jong tot oud.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Dekamarkt ligt naast de deur en SPAR express om de hoek. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen binnen een paar minuten lopen, waaronder Openbare basisschool In 't Veld en Openbare basisschool Hannie Schaft. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Zaanlands Lyceum op loopafstand. De gemeente Zaanstad heeft verder voldoende voorzieningen, van een huisartsenpraktijk tot een park op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Herderstraat 2E, Zaandam
Is €1.000 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €1.000 ligt 60% onder het gemiddelde van €2.500 voor huurwoningen in de buurt. Wel is het woonoppervlak met 38 m² een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar het absolute maandbedrag is laag voor de buurt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 11 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke studio een nieuwe huurder vindt.
Wat kun je verwachten van de buurt Rosmolenbuurt West?
Bewoners omschrijven de buurt als een gezellige, oude volkswijk met veel groen. De straat is tamelijk rustig, al wordt er soms 's avonds overlast van hangjongeren genoemd. Buren groeten en helpen elkaar, en er is een sociaal wijkteam met activiteiten.
Hoe is het energielabel E te duiden?
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label E kun je verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een zuiniger label, maar de precieze hoogte hangt af van je gebruik.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dekamarkt ligt op 203 meter, SPAR express op 306 meter en AH XL op 598 meter. Ook Dirk en een tweede Dekamarkt zijn binnen een kilometer te vinden.
Welke scholen liggen er dichtbij?
Openbare basisschool In 't Veld ligt op 216 meter en Openbare basisschool Hannie Schaft op 318 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn Zaanlands Lyceum (583 meter) en Blaise Pascal College (795 meter) dichtbij.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar ook goed met de fiets te doen.
