Kop van Oost, Groningen
Bekijk buurtDeze studio aan Het Hout 76 in Groningen is een compacte, moderne woning uit 2010. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet bekend is. Met 41 m² woonoppervlak is het een praktische basis in een levendige stadswijk. De vraagprijs van €230.000 ligt 42% onder het buurtgemiddelde van €395.056, wat deze studio tot een scherp geprijsd aanbod maakt vergeleken met andere studios in Groningen.
Kop van Oost is een stedelijke buurt met 705 inwoners, waar veel alleenstaanden en jonge mensen wonen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4362 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt heeft geen bewonersreviews, maar op basis van CBS-cijfers is het een dynamische wijk met een mix van huishoudens. De buurt Kop van Oost kent een actieve woningmarkt: in het afgelopen jaar werden 32 koopwoningen verkocht, gemiddeld binnen 44 dagen.
Het Hout ligt in een rustige straat, maar de voorzieningen zijn dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Jumbo (om de hoek, 584 m) of PLUS (twee straten verder, 703 m). Ook Albert Heijn is op loopafstand (901 m). Voor kinderen is er basisschool IKC Borgman Oosterpoort (675 m) en voortgezet onderwijs zoals H.N. Werkman Stadslyceum (767 m). Het treinstation van Groningen is tien minuten lopen (1,7 km). De gemeente Groningen biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Unistee Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Het Hout 76, Groningen
Gegevens uit Kop van Oost
Gegevens uit Kop van Oost
47 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Het Hout 76, Groningen
Ja, de vraagprijs van €230.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€395.056). De studio is met 41 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per m² is ongeveer €5.610, terwijl het buurtgemiddelde €4.953 per m² is. Gezien de ligging en het bouwjaar 2010 is de prijs marktconform.
Kop van Oost is een zeer stedelijke buurt met veel alleenstaanden en jonge huishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4362 adressen per km²). Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en horeca. Het is een levendige wijk, maar de straat Het Hout zelf is relatief rustig.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A of A+ (100%), dus het is aannemelijk dat deze studio ook een zuinig label heeft, maar dit is niet bevestigd.
Het centrum van Groningen is op loopafstand. Het Hout ligt in Kop van Oost, op ongeveer 1,5 km van de Grote Markt. Het treinstation is 1,7 km lopen (ongeveer 20 minuten). Ook bushaltes zijn in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de buurt Kop van Oost is parkeren vaak op straat, mogelijk met vergunning. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de exacte parkeersituatie.
Unistee Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.
6 woningen in de buurt Kop van Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
