Verkocht onder voorbehoud
Wesselerbrink Noord-Oost, Enschede
Bekijk buurtDeze studio aan de Hezingenbrink in Enschede is een fijne, compacte woning voor wie zelfstandig wil wonen zonder gedoe. Met 32 m² woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige en onderhoudsarme plek. De vraagprijs van €165.000 is aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Vergelijk je met andere studios in Enschede, dan valt op dat deze prijs aantrekkelijk is voor een instapklare woning.
De buurt Wesselerbrink Noord-Oost is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Ongeveer de helft van de woningen is eengezins, en er wonen veel 45-plussers. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, met voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien.
In de ochtend loop je zo naar de Jumbo of Lidl, beide om de hoek op 443 meter. Voor de kinderen is basisschool De Zuidsprong op 72 meter. Ook het Bonhoeffer College voor voortgezet onderwijs is dichtbij, op 309 meter. De gemeente Enschede biedt verder ruime parken en recreatiemogelijkheden, zoals het park of plantsoen op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Le Noble Makelaardij | VerhuurPro Almelo op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hezingenbrink 25-0, Enschede
Gegevens uit Wesselerbrink Noord-Oost
Gegevens uit Wesselerbrink Noord-Oost
32 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Hezingenbrink 25-0, Enschede
De woning aan Hezingenbrink 25-0 in Enschede heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €165.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €266.800. Dat komt doordat het een kleine studio is van 32 m², terwijl het buurtgemiddelde 132 m² is. Per vierkante meter is de prijs met €5.156 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €2.021, maar dat is logisch voor een kleinere woning. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige studio.
Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Ongeveer de helft van de woningen is eengezins, en er wonen relatief veel 45-plussers. De stedelijkheidsgraad is gemiddeld, met een omgevingsadressendichtheid van 2273 adressen per km². Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Deze studio heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label B, en 14,3% label A. Label B staat voor een goede isolatie en relatief lage energiekosten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo en Lidl op 443 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Zuidsprong op 72 meter en het Bonhoeffer College voor voortgezet onderwijs op 309 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 15 minuten met de bus.
Zeker, met een vraagprijs van €165.000 en energielabel B is het een betaalbare en zuinige optie voor een starter. De oppervlakte van 32 m² is compact, maar biedt voldoende ruimte voor één persoon. De ligging in een rustige buurt met voorzieningen om de hoek maakt het aantrekkelijk.
6 woningen in de buurt Wesselerbrink Noord-Oost
