Ootmarsumbrink 12
Wesselerbrink Noord-Oost, Enschede
BuurtEen hoekwoning met karakter in Wesselerbrink Noord-Oost
Deze hoekwoning aan de Ootmarsumbrink 12 in Enschede ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke oppervlakte van 132 m² en een eigen perceel. Het is een woning waar je direct het gevoel hebt dat er ruimte is om je eigen stempel op te drukken. Met een vraagprijs van €300.000 is dit een scherp geprijsde optie in vergelijking met andere hoekwoningen in Enschede.
De buurt: Wesselerbrink Noord-Oost
Wesselerbrink Noord-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 3800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0, wat duidt op een gevarieerde samenstelling. Meer weten over de buurt Wesselerbrink Noord-Oost?
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Jumbo en Lidl zitten allebei om de hoek, op nog geen 5 minuten lopen. Ook de basisscholen zijn dichtbij; Alles-in-één-school De Zuidsprong ligt op twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Bonhoeffer College Vlierstraat PrO, ook op loopafstand. De gemeente Enschede biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ootmarsumbrink 12, Enschede
Is €300.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €300.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€243.200) en ook boven de mediaan (€275.000). De gemiddelde prijs per m² in Wesselerbrink Noord-Oost is €2.021, terwijl deze woning uitkomt op €2.273 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is ook groter dan gemiddeld (132 m²).
Hoe is de buurt Wesselerbrink Noord-Oost om in te wonen?
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (52% van de woningen). De bevolking is gemengd: veel gezinnen met kinderen, maar ook veel 65-plussers. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2273), maar de buurt voelt toch ruim aan door de aanwezigheid van parken en plantsoenen op loopafstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt hebben de meeste woningen label B of C (beide 42,9%), en 14,3% heeft label A. Het bouwjaar 1966 suggereert dat isolatie mogelijk niet up-to-date is, maar dat kun je het beste zelf controleren.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkten (Jumbo en Lidl) zitten op 381 meter, een basisschool op 128 meter en een kinderdagverblijf op 400 meter. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek zijn binnen 1 km te vinden. Het treinstation ligt op 3,9 km.
Hoe veilig is Wesselerbrink Noord-Oost?
In de buurt zijn in totaal 236 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Wesselerbrink Noord-Oost is 60 dagen. Dat is een indicatie dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.
