J.J. Cremerplein 62-1

De woning aan J.J. Cremerplein 62-1 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €395.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€611.712). De studio is met 39 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 59 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee uit op ongeveer €10.128, wat onder het buurtgemiddelde van €10.595 per m² ligt. De prijs lijkt daarmee marktconform voor een kleine studio in deze buurt.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 10% van de woningen label A of beter, 27,5% label B, 47,5% label C en 15% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1912 is, is de kans groot dat het label niet hoog is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen.

In de gegevens wordt geen parkeersituatie genoemd. De buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid (9752 adressen per km²), wat wijst op een dichtbebouwde omgeving waar parkeren vaak een uitdaging is. Het is aan te raden om de parkeermogelijkheden ter plekke te bekijken.

Cremerbuurt-West is een levendige, zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De bevolking bestaat voornamelijk uit jongvolwassenen en alleenstaanden. Het is een populaire buurt vanwege de centrale ligging en het aanbod van winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.

Op dit moment staan er 52 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan een deel studio's. In het afgelopen jaar zijn er 139 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €609.309 en een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. De markt is dus actief.