Verkocht onder voorbehoud
Dichterswijk, Utrecht
Bekijk buurtDeze studio aan de Jacob Catsstraat 38A is een knusse plek in de Dichterswijk, een buurt die de laatste jaren flink is opgeknapt. Met 26 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie voor wie zelfstandig wil wonen in de stad. De vraagprijs van €240.000 is marktconform voor een studios in Utrecht van dit formaat.
De Dichterswijk is een buurt in beweging. Een bewoner zegt: "Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen." De buurt telt zo'n 5.800 inwoners, met veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt Dichterswijk een 7,1.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de PLUS, die naast de deur zit op 79 meter. Ook Albert Heijn is om de hoek, op vijf minuten lopen. Voor de kleintjes is Openbare Basisschool De Kleine Dichter twee straten verder, op 200 meter. Andere basisscholen zoals odbs Puntenburg en KBS Gertrudis zijn op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder volop stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kooy Makelaars B.V. op Funda.
Details van deze woning
Jacob Catsstraat 38A, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen. Maar achter de muren van de huis zijn er nog steeds problemen. Voor de rest wonen er veel racisten. De buurt is mooi opgeknapt ziet er beter uit dan vroeger. Er zijn ondertussen scholen opgeknapt voor de kleine kinderen.
Gegevens uit Dichterswijk
Gegevens uit Dichterswijk
65 binnen 5 km
133 binnen 5 km
Over Jacob Catsstraat 38A, Utrecht
De woning aan Jacob Catsstraat 38A in Utrecht heeft energielabel C.
Ja, dat is een realistische prijs voor een studio van 26 m² in Utrecht. In de buurt Dichterswijk worden koopwoningen gemiddeld voor €545.000 verkocht, maar dat zijn grotere woningen. Voor een kleine studio is €240.000 marktconform, zeker met energielabel C en een bouwjaar 1930.
De Dichterswijk is een buurt in verandering. Vroeger had het een slechte reputatie, maar er is veel nieuwbouw gekomen en de buurt is opgeknapt. Een bewoner noemt dat er nog wel wat problemen achter de muren zijn, maar dat de buurt er beter uitziet dan vroeger. Het is een levendige, stedelijke omgeving met veel jonge mensen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De PLUS zit op 79 meter, dus letterlijk naast de deur. Albert Heijn is op 487 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Ook Coop is op 734 meter te vinden.
Het treinstation Utrecht Centraal is op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum of op andere plekken in het land. Ook zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Deze studio heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1930. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar label C is niet zo zuinig als de nieuwere labels A of B. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label A of beter.
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kleine Dichter zit op 206 meter, odbs Puntenburg op 711 meter en KBS Gertrudis op 714 meter. Voor voortgezet onderwijs is Descart op 922 meter.
De buurt heeft 247 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Een bewoner merkt op dat er nog problemen zijn, maar dat de buurt er beter uitziet dan vroeger.
6 woningen in de buurt Dichterswijk
