Binnenstad, Maastricht
Bekijk buurtDeze studio aan het Keizer Karelplein is een knusse plek in de levendige binnenstad. Met 32 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. Het pand dateert uit 1934 en heeft energielabel D. De vraagprijs van €259.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de centrale ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor studios in Maastricht ligt lager, maar in deze buurt zijn de prijzen fors hoger.
De buurt Binnenstad is het kloppende centrum van Maastricht. Het is een dichtbevolkte wijk met veel studenten en alleenstaanden; de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,2. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze straat, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en een omgevingsadressendichtheid van 4813 adressen per km².
Het Keizer Karelplein ligt midden in de stad, dus alles is dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 172 meter, of naar de Jumbo op 523 meter. Ook de SPAR, Aldi en Coop zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Montessori Basisschool op 149 meter of de Basisschool Sint Aloysius op 248 meter. De gemeente Maastricht biedt verder tal van voorzieningen, zoals restaurants op 0 meter afstand en een park op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pooters Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Keizer Karelplein 12D, Maastricht
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
33 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Keizer Karelplein 12D, Maastricht
De woning aan Keizer Karelplein 12D in Maastricht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €259.000 is fors lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt Binnenstad, die rond de €940.000 ligt. Maar die gemiddelden zijn gebaseerd op veel grotere woningen (gemiddeld 150 m²). Voor een studio van 32 m² is de prijs per m² (€8.094) wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.959 per m². Het is dus een dure studio, maar de centrale locatie rechtvaardigt de prijs.
De Binnenstad is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel studenten en alleenstaanden; 68% van de huishoudens is eenpersoons. Het is er levendig, met restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden om de hoek. Wel is het aantal misdrijven relatief hoog (1232 per jaar), wat past bij een centrumgebied.
Deze studio heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1934. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, en 50% label D of lager. Met label D kun je hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label, maar het is niet extreem onzuinig.
In de binnenstad van Maastricht is parkeren vaak een uitdaging. De buurt heeft een hoge parkeerdruk. Er zijn betaalde parkeerplaatsen op straat en parkeergarages in de omgeving, maar een eigen parkeerplek zit niet bij de woning inbegrepen. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken.
Het treinstation Maastricht ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen. Ook bushaltes zijn in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk, maar voor dagelijks woon-werkverkeer is een fiets handig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Montessori Basisschool op 149 meter, gevolgd door Basisschool Sint Aloysius op 248 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,4 km afstand. De buurt is daardoor minder geschikt voor gezinnen met oudere kinderen.
6 woningen in de buurt Binnenstad
