Benedenstad, Gorinchem
Bekijk buurtDeze studio in de Benedenstad van Gorinchem is een fijne plek voor wie houdt van een compacte, energiezuinige woning in een historische omgeving. Met energielabel A ben je verzekerd van lage stookkosten. De woning is gelegen in een levendige buurt waar alles op loopafstand is. Met een vraagprijs van €269.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere studios in Gorinchem.
De buurt Benedenstad is het oude centrum van Gorinchem, met veel monumenten en een mix van bewoners. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,85. Een bewoner zegt: "Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust." Een ander noemt het "een fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel huishoudens zonder kinderen.
's Ochtends haal je brood bij de SPAR om de hoek (89 meter) of de Coop (twee straten verder). Voor de kinderen is obs De Tweemaster op vijf minuten lopen, en CBS De Tamboerijn iets verderop. De gemeente Gorinchem biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via leuk! makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Kelenstraat 4A, Gorinchem
Goed · 4 bewoners
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen. alles is op loopafstand. aan de mensen kan je niks doen maar dus daar hebben we geluk meegehad. het enige gevaarlijke is een bocht in de straat die vrachtwagens niet goed kunnen maken dus er worden heel vaak auto’s aan gort gereden. meer kleur en plantjes zou wel leuk zijn. vooral plantjes maakt het zoveel leuker en gezelliger.
Alle nodige winkels, restaurants, terrassen dichtbij. Ook mooie stadswallen, gebouwen en genoeg plek om te ontspannen, zeker aan de rivier met strandjes. Veel activiteiten, cultuur, culinair en festivals. Trein, bussen, veerponten op loopafstand. De meeste voorzieningen zijn aanwezig, leegstand winkels is beperkte en veel zelfstandige winkels ipv grote concerns.
Gegevens uit Benedenstad
Gegevens uit Benedenstad
14 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Kelenstraat 4A, Gorinchem
De woning aan Kelenstraat 4A in Gorinchem heeft energielabel A.
De vraagprijs van €269.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€594.000), maar dat komt doordat deze studio met 43 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 154 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar voor een energiezuinige studio in het centrum is dit een marktconforme prijs.
Benedenstad is de historische binnenstad van Gorinchem, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de combinatie van drukte en rust, de horeca en de evenementen. Wel wordt een gevaarlijke bocht in de straat genoemd waar vrachtwagens auto's beschadigen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, en 6,7% heeft label A+ of beter. Dit is dus een gunstig label voor een woning uit 1957.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR op 89 meter. Ook Coop is op 289 meter te vinden. Voor grotere boodschappen kun je naar Nettorama, Albert Heijn of Jumbo, die op ongeveer 1,1 tot 1,2 kilometer liggen.
In de buurt Benedenstad zijn in de meest recente cijfers 262 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven aan dat er voldoende controles zijn door politie en boa's. Een bewoner noemt een gevaarlijke bocht in de straat waar vrachtwagens auto's beschadigen, maar over het algemeen wordt de buurt als veilig ervaren.
Het treinstation van Gorinchem ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast is er een busstation in de buurt.
6 woningen in de buurt Benedenstad
