Verkocht onder voorbehoud
Benedenstad, Gorinchem
Bekijk buurtDeze studio aan de Kelenstraat combineert een energielabel A met een bouwjaar van 1915, een zeldzame mix van historische charme en moderne zuinigheid. Met 36 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de oude binnenstad maakt dat meer dan goed. De vraagprijs van €250.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €503.351, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere studios in Gorinchem.
De Benedenstad is de historische kern van Gorinchem, met monumenten, stadswallen en een levendig centrum. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,85. Een bewoner zegt: "Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust." Een ander noemt het "een hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Benedenstad.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de SPAR, die om de hoek zit op 89 meter. Ook de Coop is twee straten verder. Basisscholen zijn er genoeg: obs De Tweemaster op loopafstand en CBS De Tamboerijn net iets verder. De binnenstad biedt winkels, horeca en een wekelijkse markt. De gemeente Gorinchem heeft verder alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder leuk! makelaars op Funda.
Details van deze woning
Kelenstraat 4C, Gorinchem
Goed · 4 bewoners
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen. alles is op loopafstand. aan de mensen kan je niks doen maar dus daar hebben we geluk meegehad. het enige gevaarlijke is een bocht in de straat die vrachtwagens niet goed kunnen maken dus er worden heel vaak auto’s aan gort gereden. meer kleur en plantjes zou wel leuk zijn. vooral plantjes maakt het zoveel leuker en gezelliger.
Alle nodige winkels, restaurants, terrassen dichtbij. Ook mooie stadswallen, gebouwen en genoeg plek om te ontspannen, zeker aan de rivier met strandjes. Veel activiteiten, cultuur, culinair en festivals. Trein, bussen, veerponten op loopafstand. De meeste voorzieningen zijn aanwezig, leegstand winkels is beperkte en veel zelfstandige winkels ipv grote concerns.
Gegevens uit Benedenstad
Gegevens uit Benedenstad
14 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Kelenstraat 4C, Gorinchem
De woning aan Kelenstraat 4C in Gorinchem heeft energielabel A.
De vraagprijs van €250.000 ligt ongeveer 50% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€503.351). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 36 m² flink kleiner is dan het buurtgemiddelde van 119 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en de centrale ligging maken het een interessante optie.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label A is een groot pluspunt.
Bewoners geven de buurt een 7,85 en noemen het een gezellige, fijne omgeving met alles op loopafstand. Er zijn voldoende winkels, horeca en evenementen. Wel wordt een gevaarlijke bocht in de straat genoemd waar vrachtwagens auto's beschadigen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Ja, de SPAR zit op 89 meter. Ook de Coop is op loopafstand. Basisscholen zoals obs De Tweemaster (218 m) en CBS De Tamboerijn (363 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar er is keuze in de buitenwijken.
Het treinstation van Gorinchem ligt op ongeveer 1 km afstand, goed te doen met een korte wandeling of fietsrit.
De omgevingsadressendichtheid is 2072 adressen per km², wat duidt op een sterk stedelijk gebied. Toch heeft de buurt ook rustige plekken, zoals parken en de stadswallen.
6 woningen in de buurt Benedenstad
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
