Emmakwartier, Alkmaar
Bekijk buurtDeze studio aan de Kennemerstraatweg is een knusse plek in een oud pand uit 1901, maar met een modern energielabel A. Met 40 vierkante meter is het compact, maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €289.500 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de schaarste in deze buurt. Bekijk ook andere studios in Alkmaar voor een idee van het aanbod.
Het Emmakwartier is een rustige buurt met veel oudere bewoners en een mix van koop- en huurwoningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de sfeer is toch dorps. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Emmakwartier vind je op de buurtpagina.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op vijf minuten lopen, of Jumbo en SPAR iets verderop. Basisscholen als De Kennemerpoort en Sint Adelbertusschool zitten om de hoek. Het station is op twintig minuten lopen, en de gemeente Alkmaar biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar aangeboden.
Details van deze woning
Kennemerstraatweg 21K, Alkmaar
Gegevens uit Emmakwartier
Gegevens uit Emmakwartier
30 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Kennemerstraatweg 21K, Alkmaar
De woning aan Kennemerstraatweg 21K in Alkmaar heeft energielabel A.
De vraagprijs van €289.500 is aan de hoge kant voor een studio van 40 m² in Alkmaar. In de buurt Emmakwartier lag de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de afgelopen periode op €494.214, maar dat betreft grotere woningen. Studio's zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de vraag. Vergelijk met andere studios in Alkmaar om te zien of dit marktconform is.
De Kennemerstraatweg ligt in het Emmakwartier, een rustige buurt in Alkmaar-Zuid. Het is een straat met oudere bebouwing, dicht bij voorzieningen. Binnen vijf minuten loop je naar een supermarkt, basisschool en park. Het treinstation is op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen.
Emmakwartier is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid, maar een rustige sfeer. Er wonen veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de CBS-data geven een beeld van een stabiele, rustige wijk.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat het een zeer zuinige woning is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de verkochte woningen label A+, dus dit is een goede score. Het bouwjaar 1901 is oud, maar met label A is de woning goed geïsoleerd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kennemerpoort zit op 146 meter, Sint Adelbertusschool op 376 meter, en PCC Het Lyceum (voortgezet onderwijs) op 474 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 400 meter.
Binnen een straal van 5 km zijn er 30 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Ekoplaza op 562 meter, gevolgd door Jumbo op 644 meter en SPAR op 779 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Het Emmakwartier is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4195 adressen per km². Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de buurt zijn, maar de buurt zelf voelt rustig aan door het hoge aandeel ouderen.
6 woningen in de buurt Emmakwartier
