Emmakwartier, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan de Kennemerstraatweg in Alkmaar combineert de charme van een oud bouwjaar (1901) met een modern energielabel A. Met 57 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het Emmakwartier maakt veel goed. De vraagprijs van €341.000 ligt 56% onder het buurtgemiddelde van €766.792, wat het een scherpe optie maakt voor wie een instap in de koopmarkt zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Alkmaar.
Het Emmakwartier is een rustige buurt met veel groen en een mix van bewoners. Van de 1.655 inwoners is een derde 65 jaar of ouder, maar er wonen ook gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4.195 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Toch voelt het niet druk, mede door het park of plantsoen op 0,3 km afstand. De buurt Emmakwartier is populair vanwege de nabijheid van voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (om de hoek, 554 m) of Jumbo (twee straten verder, 656 m). Ook SPAR en Aldi zijn op loopafstand. Ouders met kinderen hebben keuze uit diverse scholen: Openbare Basisschool De Kennemerpoort ligt naast de deur (107 m), en ook de Sint Adelbertusschool (336 m) en PCC Het Lyceum (436 m) zijn dichtbij. De gemeente Alkmaar biedt verder een treinstation op 1,7 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar.
Details van deze woning
Kennemerstraatweg 21T, Alkmaar
Gegevens uit Emmakwartier
Gegevens uit Emmakwartier
30 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Kennemerstraatweg 21T, Alkmaar
De woning aan Kennemerstraatweg 21T in Alkmaar heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €341.000 ligt 56% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€766.792). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (57 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (153 m²). De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en de goede ligging maken het een interessante optie.
Het Emmakwartier is een rustige, groene buurt met een mix van leeftijden. Er wonen veel ouderen, maar ook gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar door de nabijheid van parken en voorzieningen voelt het niet te druk. Het is een fijne plek voor wie dicht bij het centrum van Alkmaar wil wonen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (554 m) en Jumbo (656 m). Ook zijn er diverse basisscholen en een middelbare school dichtbij, waaronder Openbare Basisschool De Kennemerpoort op 107 m en PCC Het Lyceum op 436 m.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is.
In de buurt Emmakwartier stonden woningen gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Emmakwartier
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
