Verkocht onder voorbehoud
Emmakwartier, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan de Kennemerstraatweg in Alkmaar combineert de charme van een oud bouwjaar (1901) met een modern energielabel A. Met 57 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €341.000 is marktconform voor een appartement in deze staat en ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €494.000, maar dat betreft vaak grotere woningen. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Alkmaar voor een breder beeld.
Het Emmakwartier is een rustige, groene buurt in Alkmaar-Zuid. De omgeving kenmerkt zich door een mix van oudere en nieuwere woningen, met veel groen en een park op loopafstand. De buurt telt ruim 1.600 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Meer over de sfeer en voorzieningen lees je op de pagina over de buurt Emmakwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook SPAR en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Kennemerpoort, die naast de deur ligt, of naar de Sint Adelbertusschool. Voor voortgezet onderwijs is PCC Het Lyceum op vijf minuten lopen. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van winkels tot cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kennemerstraatweg 21T, Alkmaar
Gegevens uit Emmakwartier
Gegevens uit Emmakwartier
30 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Kennemerstraatweg 21T, Alkmaar
De woning aan Kennemerstraatweg 21T in Alkmaar heeft energielabel A.
De vraagprijs van €341.000 is marktconform voor een appartement van 57 m² met energielabel A in het Emmakwartier. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €494.000, maar dat betreft vaak grotere woningen. Het is een scherpe prijs voor een woning met een gunstig energielabel en een goede ligging.
Het appartement ligt in Alkmaar, op loopafstand van het centrum. Het treinstation Alkmaar is ongeveer 1,7 km verderop, goed te doen met de fiets of een korte busrit. De buurt is autoluw en groen, met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
Het energielabel A geeft aan dat de woning goed geïsoleerd is en zuinig is in energieverbruik. Het bouwjaar 1901 betekent dat er mogelijk karakteristieke elementen zijn, maar ook dat er in het verleden onderhoud is gepleegd. Vraag de makelaar naar specifieke renovaties.
Ja, de buurt heeft alles wat je nodig hebt. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, basisscholen en een park. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn op loopafstand. Het centrum van Alkmaar is op tien minuten fietsen.
Het Emmakwartier is een rustige woonbuurt. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 70, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een gemengde bevolking en voelt veilig aan, zowel overdag als 's avonds.
In het Emmakwartier stonden woningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de buurt gewild is. Dit appartement is nieuw op de markt, dus wees er snel bij.
6 woningen in de buurt Emmakwartier
