Koestraat 67-24

De woning aan Koestraat 67-24 in Tilburg heeft energielabel B.

Ja, de prijs ligt fors onder het buurtgemiddelde van €317.750 voor koopwoningen. Studio's zijn vaak goedkoper, en met 30 m² is dit een betaalbare instap. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.522, dus deze studio is met €6.583 per m² aan de hoge kant, maar de totale prijs is laag.

In de buurt staan momenteel 12 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. Het exacte aantal studio's is niet gespecificeerd, maar de voorraad is beperkt. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 87 m², dus deze studio is aanzienlijk kleiner.

In de buurt heeft 12,5% van de woningen label A, 12,5% label B, 50% label C en 25% label D of lager. Omdat de woning uit 2009 komt, is de kans groot dat het label gunstig is, maar check dit bij de makelaar.

In de buurt zijn in de laatste meting 136 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met 1700 inwoners, maar het gaat vaak om kleine criminaliteit. De ligging vlak bij het centrum brengt meer levendigheid met zich mee.

In de gegevens wordt geen parkeersituatie genoemd. In een stedelijke buurt als Besterd is parkeren vaak op straat of in een parkeergarage.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.183 adressen per km²), wat duidt op een stedelijk gebied met goed OV.

Dat hangt af van je inkomen en de hypotheekrente. De prijs van €197.500 is relatief laag, waardoor de maandlasten beperkt blijven. Laat een hypotheekadviseur berekenen wat je maximaal kunt lenen.