Verkocht onder voorbehoud
’t Hart, Soest
Bekijk buurtDeze studio van 42 m² in een karakteristiek pand uit 1927 combineert oude ziel met moderne zuinigheid: energielabel A. De woning is knus en overzichtelijk. Met een vraagprijs van €299.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere studios in Soest.
De buurt 't Hart wordt door bewoners gewaardeerd om de sociale cohesie en veiligheid. Een bewoner zegt: "Het is hier heel fijn en veilig, iedereen helpt elkaar en hebben veel respect voor elkaar." Een ander noemt het "een fantastisch huis in een fijne buurt/straat om te wonen." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,3. De buurt 't Hart kent een mix van leeftijden, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Ook Ekoplaza en SPAR express zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Rooms Katholieke Basisschool de Driesprong Dalton-School, twee straten verder, of naar de Kolibrie voor speciaal onderwijs. De gemeente Soest biedt verder een treinstation op twintig minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verrips Makelaardij o.z. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Koninginnelaan 18A, Soest
Zeer goed · 2 bewoners
De woonkamer van mijn huis kijkt uit op de beetzlaan, de andere kant kijkt uit op de nieuwstraat: ik heb weinig/niets te maken met de schaepmanstraat bv-wat een veel minder goede straat is. Er wonen daar ook veel (mensen) uit een lagere sociale klasse: daar is op zich niets mis mee, maar ik versta deze mensen niet, de kinderen hangen rond op straat en lopen de hele tijd te schreeuwen. Ik mijd deze straten dus, ik distantieer mij daarvan. De inrit van de parkeerplaats van Bleekveld waar mijn auto staat, zit aan de beetzlaan en de beetzlaan beschouw ik als de toegang tot mijn huis. Op loopafstand zit een busstation en met de fiets ben je met 7 minuten fietsen bij de winkels: ik vind dat erg plezierig. Ik heb met de meeste bewoners van bleekveld (18 woningen) goed contact. Jaren geleden mocht ik van De Alliantie in het kader van "woningverbetering " een balkon op zolder laten maken. Dit was een pilot van De Alliantie, ik ben er erg blij mee. Ik vind dat ik een fantastisch huis heb in een fijne buurt/straat om te wonen.
Het is hier heel fijn en veilig iedereen helpt elkaar en hebben veel respect voor elkaar heel fijn er was laatst ook een brand en iedereen hielp die mensen waar die brand was.
Gegevens uit ’t Hart
Gegevens uit ’t Hart
16 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Koninginnelaan 18A, Soest
De woning aan Koninginnelaan 18A in Soest heeft energielabel A.
Ja, de prijs ligt 63% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€800.000), maar dat past bij het kleinere oppervlak van 42 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.297, wat neerkomt op een verwachte prijs van circa €222.000 op basis van m²-prijs. De vraagprijs van €299.000 is dus aan de hoge kant, maar het energielabel A en het bouwjaar 1927 kunnen meerwaarde bieden.
Bewoners geven de buurt een 8,3 en noemen het 'heel fijn en veilig'. Er is veel onderlinge hulp en respect. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige, sociale wijk waar je elkaar kent.
Op loopafstand vind je een Albert Heijn (845 m), Ekoplaza (1057 m) en SPAR express (1231 m). Ook zijn er basisscholen zoals de Driesprong Dalton-School (252 m) en de Kolibrie (511 m). Het treinstation ligt op 1,9 km, goed bereikbaar met de fiets.
In de buurt 't Hart staan momenteel 6 koopwoningen te koop, waarvan deze studio er één is. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, dus dit is gebruikelijk. Je kunt lage energiekosten verwachten.
Met een prijs van €299.000 en een oppervlak van 42 m² is deze studio een betaalbare optie voor een starter. Het energielabel A houdt de maandlasten laag. Houd er wel rekening mee dat de prijs per m² hoger ligt dan het buurtgemiddelde.
6 woningen in de buurt ’t Hart
