Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Koraalstraat in Rotterdam is een betaalbare optie in een gewilde wijk. Met 30 m² woonoppervlak en energielabel G is het een woning waar je zelf nog wat aan kunt doen. De vraagprijs van €225.000 ligt 56% onder het buurtgemiddelde van €510.807, wat het een scherpe prijs maakt voor een studio in deze omgeving. Bekijk ook andere studios in Rotterdam.
De buurt Hillegersberg Zuid is een rustige, groene wijk met veel vooroorlogse bebouwing. Bewoners waarderen de veiligheid en de goede verbinding met het centrum. Een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver". De buurt telt veel een- en tweepersoonshuishoudens, met een mix van jonge en oudere bewoners. Meer weten? Lees verder over de buurt Hillegersberg Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Hoogvliet (op loopafstand) of even verder bij SPAR express en Lidl. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals basisschool De Bergse Zonnebloem en het Melanchthon Schiebroek voor voortgezet onderwijs. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam op Funda.
Details van deze woning
Koraalstraat 33B, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
78 binnen 5 km
155 binnen 5 km
Over Koraalstraat 33B, Rotterdam
De woning aan Koraalstraat 33B in Rotterdam heeft energielabel G.
Ja, de prijs is scherp. De vraagprijs ligt 56% onder het buurtgemiddelde van €510.807, maar dat komt doordat het een kleine studio van 30 m² is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.198, wat neerkomt op zo'n €155.940 voor 30 m². De vraagprijs van €225.000 is dus hoger dan dat gemiddelde, maar wel marktconform voor een studio in deze populaire wijk.
Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is een oudere woning uit 1930, dus er zal waarschijnlijk geïnvesteerd moeten worden in isolatie, dubbel glas en een efficiëntere verwarming om het energieverbruik te verlagen.
De buurt wordt door bewoners omschreven als veilig, schoon en rustig, met een goede verbinding naar het centrum. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Wel kan er geluidsoverlast zijn van de Straatweg en Kleiweg. Het is een groene wijk met veel vooroorlogse woningen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool De Bergse Zonnebloem ligt op 334 meter, en het Melanchthon Schiebroek voor voortgezet onderwijs op 608 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en speciaal onderwijs in de omgeving.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar het centrum van Rotterdam en andere steden reizen.
In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 41 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid