Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDeze studio van 30 m² in een herenhuis uit 1930 ademt de sfeer van een klassieke Rotterdamse buurt. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €235.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere studios in Rotterdam in de buurt.
De buurt Hillegersberg Zuid wordt door bewoners omschreven als een veilige, schone buurt met goede verbindingen naar het centrum. Een bewoner zegt: "Rustig en niet te ver". Een ander noemt het "een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en heeft een gemiddeld inkomen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet om de hoek (op loopafstand) en SPAR express twee straten verder. Ook zijn er basisscholen zoals De Bergse Zonnebloem op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam.
Details van deze woning
Koraalstraat 33B, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
80 binnen 5 km
157 binnen 5 km
Over Koraalstraat 33B, Rotterdam
De woning aan Koraalstraat 33B in Rotterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €235.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€458.855) en ook onder de mediaan (€395.000). Houd er rekening mee dat het om een kleine studio van 30 m² gaat, terwijl het buurtgemiddelde 93 m² is. De prijs per m² is met €7.833 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.397.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in een oudere woning uit 1930. In de buurt heeft 38,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk, maar het is wel iets om rekening mee te houden bij het budget.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 7,58. Ze noemen het een veilige, schone buurt met goede verbindingen naar het centrum. Wel is er af en toe geluidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg. De buurt is rustig, maar voor winkels en uitgaan moet je vaak naar andere delen van Rotterdam.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet (562 m) en SPAR express (687 m). Ook basisscholen zoals De Bergse Zonnebloem (334 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 900 meter, ongeveer tien minuten lopen.
Deze studio is met 30 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². De vraagprijs van €235.000 is wel lager dan de gemiddelde verkoopprijs van €396.691 in de buurt. In de afgelopen periode zijn er 128 woningen verkocht, met een gemiddelde looptijd van 44 dagen.
Bij een woning uit 1930 met energielabel G is het aan te raden om de staat van de isolatie, installaties en constructie te laten controleren. Een bouwtechnische keuring geeft inzicht in eventuele verborgen gebreken en toekomstige onderhoudskosten.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
