Onder bod
Benedenstad, Gorinchem
Bekijk buurtDeze studio aan de Langendijk 84B in Gorinchem is een knusse woning in de oude binnenstad. Met 30 m² woonoppervlak en energielabel B is het een compacte, maar zuinige plek. De vraagprijs van €225.000 ligt 55% onder het buurtgemiddelde van €503.351, wat deze studio tot een scherpe optie maakt in vergelijking met andere studios in Gorinchem.
De buurt Benedenstad is het oude centrum van Gorinchem, met een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,85. Een bewoner zegt: "Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust." Een ander noemt het "een hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1290) en een bovengemiddeld aantal 25-45-jarigen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar SPAR (om de hoek) of Coop (vijf minuten lopen). Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals CBS De Tamboerijn en obs De Tweemaster zitten om de hoek, en het voortgezet onderwijs (Fortes Lyceum) is tien minuten lopen. De gemeente Gorinchem biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en een park of plantsoen om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt deze studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder leuk! makelaars op Funda.
Details van deze woning
Langendijk 84B, Gorinchem
Goed · 4 bewoners
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen. alles is op loopafstand. aan de mensen kan je niks doen maar dus daar hebben we geluk meegehad. het enige gevaarlijke is een bocht in de straat die vrachtwagens niet goed kunnen maken dus er worden heel vaak auto’s aan gort gereden. meer kleur en plantjes zou wel leuk zijn. vooral plantjes maakt het zoveel leuker en gezelliger.
Alle nodige winkels, restaurants, terrassen dichtbij. Ook mooie stadswallen, gebouwen en genoeg plek om te ontspannen, zeker aan de rivier met strandjes. Veel activiteiten, cultuur, culinair en festivals. Trein, bussen, veerponten op loopafstand. De meeste voorzieningen zijn aanwezig, leegstand winkels is beperkte en veel zelfstandige winkels ipv grote concerns.
Gegevens uit Benedenstad
Gegevens uit Benedenstad
14 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Langendijk 84B, Gorinchem
De woning aan Langendijk 84B in Gorinchem heeft energielabel B.
De vraagprijs van €225.000 ligt 55% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€503.351). Dat is fors lager, maar de studio is met 30 m² ook 75% kleiner dan het buurtgemiddelde van 119 m². De prijs per vierkante meter is met €7.500 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.799. Het is een marktconforme prijs voor een kleine studio in het centrum.
Benedenstad is de oude binnenstad van Gorinchem, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een 7,85 en noemen het gezellig en levendig. Er zijn voldoende winkels, horeca en evenementen. Wel is er relatief veel criminaliteit (262 misdrijven in de buurt), maar bewoners melden ook voldoende toezicht van politie en boa's.
Deze studio heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen relatief laag zijn. In de buurt heeft 36,1% van de koopwoningen label A, 11,1% label B en 25% label D of lager.
De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In de binnenstad van Gorinchem is parkeren vaak betaald of vergunninghouders. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar specifieke parkeermogelijkheden bij deze woning.
Het treinstation van Gorinchem ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar zijn er verbindingen naar onder andere Utrecht en Dordrecht.
In de buurt Benedenstad stonden koopwoningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat wijst op een redelijk actieve markt.
6 woningen in de buurt Benedenstad
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
