Onder bod
Overtoomse Veld-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Marius Bauerstraat is een rustige plek in een levendige buurt. Met energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €300.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere studios in Amsterdam.
Overtoomse Veld-Zuid is een diverse buurt met veel groen. Een bewoner zegt: 'Er is veel diversiteit en ik voel me vrijwel nooit onveilig.' Wel wordt de straat als 'erg vies' ervaren. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Bekijk de buurt Overtoomse Veld-Zuid voor meer cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die naast de deur zit. Ook Albert Heijn is om de hoek. Basisschool OBS de Toekomst en de Alexander Roozendaalschool zijn twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars van Amsterdam en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Marius Bauerstraat 235B2, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Ik woon in Nieuw-West in Amsterdam. Dat heeft niet een hele goede reputatie, wat deels terecht is maar deels valt het mee. Ja af en toe hoor je een explosie, wat zeker niet fijn is, maar als je door de buurt loopt is er ook heel veel diversiteit en voel ik me vrijwel nooit onveilig (al zegt dat niet heel veel als man van 1,90). Verder kan het wel heel gezellig zijn en is er veel groen in de buurt, wat ook erg fijn is. De gebouwen zijn wel lelijk, maar daar kan ik wel mee leven. De straat is ook erg vies, omdat blijkbaar niemand geeft om de natuur en het straatbeeld, dus alles wordt op straat gegooid. Qua voorzieningen is er genoeg, maar als ik bijvoorbeeld kleding nodig heb moet ik wel naar de stad, dus daarom staat die niet heel hoog maar wel voldoende. De stad is (voor Amsterdamse begrippen) gelukkig niet heel ver fietsen en er is ook een treinstation vlakbij en de metro gaat daar ook.
Gegevens uit Overtoomse Veld-Zuid
Gegevens uit Overtoomse Veld-Zuid
129 binnen 5 km
169 binnen 5 km
Over Marius Bauerstraat 235B2, Amsterdam
De woning aan Marius Bauerstraat 235B2 in Amsterdam heeft energielabel A.
Ja, de prijs ligt fors onder het buurtgemiddelde van €681.333, maar dat komt doordat het een kleine studio is van 33 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.609, dus deze woning is met €9.090 per m² iets duurder per vierkante meter. Het is een marktconforme prijs voor een studio met energielabel A.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 40% label A+, dus dit is een goede score.
Het is een studio van 33 m², dus een compacte woonruimte met één leefruimte. Het is vooral geschikt voor een alleenstaande. Voor een stel kan het krap zijn, maar met een slimme indeling is het mogelijk. De woning heeft geen aparte slaapkamer.
Uit de buurtreview blijkt dat bewoners zich over het algemeen veilig voelen, al zijn er incidenten zoals explosies. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 289, maar dat is inclusief alle soorten delicten. De gemiddelde score van de buurt is 6,63 op basis van één review.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) is op 99 meter, Albert Heijn op 155 meter. Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf om de hoek. Voor kleding moet je wel naar de stad, maar dat is met de fiets of metro goed te doen.
Het treinstation is op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook is er een metro in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de bewoner geeft aan dat de stad goed bereikbaar is.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 47 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Overtoomse Veld-Zuid
