Molukkenstraat 4
Indische buurt, Groningen
Bekijk buurtEen studio in de Indische buurt
Deze studio aan de Molukkenstraat 4 in Groningen is een compacte huurwoning in een levendige buurt. Met 25 vierkante meter woonoppervlak is het een knusse plek. De huurprijs van €1079 per maand ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €820, wat deze studio aan de hoge kant maakt. Vergelijk je het met andere studios in Groningen, dan zie je dat de prijs marktconform is voor dit formaat.
De Indische buurt
De Indische buurt is een oude wijk met een gevarieerd karakter. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,87, gebaseerd op tien beoordelingen. Enkele bewoners noemen het een "heerlijke buurt" en "veilig en ontspannen", terwijl een ander het een "achterstandswijk" noemt. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (72%) en een jonge bevolking: 37% is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Indische buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
In de straat vind je alles voor je dagelijkse routine. De Albert Heijn ligt om de hoek, op 300 meter, en de Lidl en PLUS zijn twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Openbare Basisschool Karrepad ligt naast de deur, op 137 meter, en St. Franciscus op 319 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met CSG Wessel Gansfort op 611 meter. De gemeente Groningen biedt daarnaast een treinstation op 1,3 kilometer en een park op 200 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Gruno Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molukkenstraat 4, Groningen
Is de huurprijs van €1079 redelijk voor deze studio?
De huurprijs ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €820. Dat komt doordat het om een studio gaat van 25 m², terwijl het gemiddelde woonoppervlak in de buurt 102 m² is. De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog. Of het redelijk is, hangt af van wat je zoekt: voor een compacte studio in een centraal gelegen buurt is het marktconform.
Hoe groot is de studio en is dat genoeg?
De studio heeft een woonoppervlak van 25 m². Dat is 75% kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m². Het is een compacte woning, geschikt voor één persoon. De advertentie vermeldt geen aantal kamers, maar bij een studio is dat doorgaans één ruimte. Of 25 m² genoeg is, hangt af van je persoonlijke woonwensen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A+++, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel dat de woning qua energieverbruik zeer efficiënt is.
Hoe is de buurt Indische buurt om in te wonen?
De Indische buurt is een oude, zeer stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens (72%) en een jonge bevolking. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,87. Sommigen noemen het een 'heerlijke buurt' en 'veilig en ontspannen', terwijl een ander het een 'achterstandswijk' noemt. Het is een gevarieerde buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De Albert Heijn ligt op 301 meter, de Lidl op 559 meter en de PLUS op 607 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Karrepad op 137 meter en St. Franciscus op 319 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met CSG Wessel Gansfort op 611 meter.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Indische buurt worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt, maar dat is aan jou.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen in de buurt, al worden die niet specifiek in de advertentie genoemd. Het station biedt goede verbindingen met de rest van de stad en daarbuiten.
Ervaringen van Indische buurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Oude wijk, gemiddeld laag inkomen.
Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar.
Leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig.
Ik woon hier nog niet heel lang, maar ik ben vooral fan van de groene omgeving en wandelroutes. Ook verbaasde het me dat mensen uit mijn portiek graag een praatje maken en elkaar redelijk kennen. Op straat voel ik me niet altijd heel veilig, omdat er relatief veel mensen lopen met (zichtbare) psychische en/of drugsproblemen. Toch merkte ik na korte tijd hier te wonen dat ik me minder zorgen hoef te maken dan ik dacht en de meeste mensen heel vriendelijk zijn hier. Ik ben wel minder fan van de voorzieningen hier, alleen de plus zit in de buurt maar dat is niet perse heel betaalbaar voor iedereen. Verder is er niet veel echt op loopafstand. Ik merk ook dat bijvoorbeeld in mijn straat best veel afval ligt (nu ook veel oud vuurwerk) en de tuinen zijn over het algemeen niet onderhouden. Dit kan zeker nog beter (:
mooi park, dichtbij het centrum, twee supermarkten dichtbij, idem twee kappers, buurtcentrum met veel activiteiten en goedkope lunch/diner om de hoek. Tweedehands kledingzaak, bloemenwinkel en nog enige andere winkels, waaronder twee cafetaria's, een pizzabezorging, kortom genoeg voorzieningen. En ook nog op ruim 5 minuten fietsen van het centrum.
Woon er al 5 jaar erg prettig. Veel leuke mensen. Goed voor starters.
Scholen, winkels, supermarkten, alles zit hier in de buurt.
Er wonen hier veel verschillende mensen van studenten tot allerlei culturen maar ook de bakfietsmoeders enz dat maakt deze buurt levendig en gezellig
Statistieken van Indische buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €351.100 | €337.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.792 | – |
| Huurprijs | €820 p/m | €750 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Ervaringen van Oud-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Oude wijk, gemiddeld laag inkomen.
Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar.
Mijn beurt is wel gezellig, soms wel vies vanwege het vuilnis wat niet in de bakken worden gedaan waardoor de hygiëne niet altijd goed isHeel veel studenten en daarom soms te weinigplekken om je fiets neer te zetten. Er niet echt een buurtvereniging of andere gemeenschappen waar ik zelf bij joor. In de buurt zit ook een basisschool, hbo instituut, leuk parkje, meerdere speeltuinen en genoeg andere voorzieningen in de buurt. Zeker een veilige buurt maar wel erg oude huizen. Maar al met al top om te wonen
Leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig.
Prettige buren rondom, gemoedelijk, veel voorzieningen in de buurt, tamelijk groen, men groet elkaar of maakt een praatje. Jaarlijks een buurtfeest. Goed bereikbaar vanaf beide kanten van de ringweg. Veilig leef gevoel. Zowel studenten, ouderen als gezinnen.
Ik woon hier nog niet heel lang, maar ik ben vooral fan van de groene omgeving en wandelroutes. Ook verbaasde het me dat mensen uit mijn portiek graag een praatje maken en elkaar redelijk kennen. Op straat voel ik me niet altijd heel veilig, omdat er relatief veel mensen lopen met (zichtbare) psychische en/of drugsproblemen. Toch merkte ik na korte tijd hier te wonen dat ik me minder zorgen hoef te maken dan ik dacht en de meeste mensen heel vriendelijk zijn hier. Ik ben wel minder fan van de voorzieningen hier, alleen de plus zit in de buurt maar dat is niet perse heel betaalbaar voor iedereen. Verder is er niet veel echt op loopafstand. Ik merk ook dat bijvoorbeeld in mijn straat best veel afval ligt (nu ook veel oud vuurwerk) en de tuinen zijn over het algemeen niet onderhouden. Dit kan zeker nog beter (:
Statistieken van Oud-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €381.235 | €345.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.155 | – |
| Huurprijs | €1.077 p/m | €1.102 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.963 | €379.148 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.252 | – |
| Huurprijs | €1.354 p/m | €1.305 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Molukkenstraat 4, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
