Nieuweweg 75C
Hoofddorp Centrum Zuid, Haarlemmermeer
BuurtEen studio in het hart van Hoofddorp
Deze studio aan de Nieuweweg 75C ligt midden in Hoofddorp Centrum Zuid, een buurt waar het volgens bewoners gezellig en vertrouwd is. Met 36 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning uit 1988, voorzien van energielabel A. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor deze buurt, waar het gemiddelde van de 33 te koop staande woningen op €506.394 ligt. Het is daarmee de goedkoopste optie in het huidige aanbod, en ook een van de studios in Haarlemmermeer.
Compact wonen met energielabel A
De woning is een studio, wat betekent dat woon-, slaap- en kookruimte in één ruimte zijn samengevoegd. Het bouwjaar 1988 en het energielabel A geven een beeld van de woning, maar zeggen niets over de staat van het onderhoud. De oppervlakte van 36 m² komt uit de BAG-registratie; de makelaar vermeldt geen eigen oppervlakte. Voor wie zoekt naar een compacte woning met een zuinig energielabel is dit een optie om te bekijken.
Leven in Hoofddorp Centrum Zuid
Met 3.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". De buurt Hoofddorp Centrum Zuid heeft relatief veel 65-plussers, maar ook een flinke groep jongeren tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de AH XL ligt op 176 meter, de Lidl en Jumbo op nog geen driehonderd meter. Voor schoolgaande kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool Klimop op 430 meter, en de huisarts zit op 350 meter. De apotheek is met 186 meter letterlijk om de hoek. Het treinstation Hoofddorp ligt op 1,1 kilometer, en de bushalte Hoofddorp Centrum op 288 meter met lijnen 160, 161, 162, 169, 340, 341 en 401. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning staat op Nieuweweg 75C in Hoofddorp, in de wijk Hoofddorp en de gemeente Haarlemmermeer.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Visch & van Zeggelaar Groot Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuweweg 75C, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €275.000. Dat is 46% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €506.394 in Hoofddorp Centrum Zuid, en het is de goedkoopste van de 33 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Per vierkante meter komt dat neer op €7.639, wat boven het buurtgemiddelde van €5.603 ligt. Het prijsverschil is dus vooral te verklaren door de compacte oppervlakte van 36 m².
Hoe groot is deze studio en wat is de indeling?
De woonoppervlakte is 36 m² volgens de BAG-registratie. Het is een studio, wat betekent dat de woon-, slaap- en kookruimte in één open ruimte zitten. De makelaar vermeldt geen aparte slaapkamer of badkamer in de advertentie. Het bouwjaar is 1988 en het energielabel is A. Voor een compacte, zelfstandige woning is dit een complete optie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 48,8% van de koopwoningen energielabel A, dus dit is een gangbaar label in Hoofddorp Centrum Zuid.
Welke voorzieningen liggen er dichtbij deze studio?
De AH XL ligt op 176 meter, de Lidl op 275 meter en de Jumbo op 276 meter. De huisarts zit op 350 meter en de apotheek op 186 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder de Rooms Katholieke Basisschool Klimop op 430 meter. Het treinstation Hoofddorp ligt op 1,1 kilometer en de bushalte Hoofddorp Centrum op 288 meter met diverse lijnen.
Hoe is het wonen in de buurt Hoofddorp Centrum Zuid?
Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat". De buurt heeft 3.400 inwoners, waarvan 48% eenpersoonshuishoudens zijn.
Is er een tuin of balkon bij deze studio?
De advertentie van Visch & van Zeggelaar Groot Amsterdam vermeldt geen tuin, balkon of andere buitenruimte. Ook over een berging of parkeergelegenheid wordt niets gezegd. De woning is een studio van 36 m², dus buitenruimte is niet gegarandeerd.
Hoeveel kost deze studio per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €7.639, berekend op basis van de BAG-oppervlakte van 36 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €5.603 per m², maar dat is gebaseerd op woningen met een gemiddelde oppervlakte van 95 m². De hogere prijs per m² is gebruikelijk bij kleinere woningen, omdat de vaste kosten over minder vierkante meters worden verdeeld.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoofddorp Centrum op 288 meter, met lijnen 160, 161, 162, 169, 340, 341 en 401. Daarnaast is er halte Draverslaan op 363 meter met lijn 160 en halte Marktplein op 371 meter met lijnen 160 en 401. Het treinstation Hoofddorp ligt op 1.109 meter, dus op loopafstand. De exacte bestemmingen en frequenties van de lijnen worden niet vermeld.
