Nieuweweg 59H
Hoofddorp Centrum Oost, Haarlemmermeer
BuurtNieuwbouwappartement in het centrum van Hoofddorp
Dit gloednieuwe appartement op de tweede woonlaag ligt midden in het centrum van Hoofddorp, een plek waar je zo de winkels en het park in loopt. Met 119 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet, en de vraagprijs van €679.000 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €580.083. Wie breder kijkt, vindt appartementen in Haarlemmermeer in allerlei prijsklassen.
Een woning die helemaal af is
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het is volledig geïsoleerd en verwarmd met vloerverwarming en een warmtepomp, wat bij het zuinige energielabel A++ past. Je hebt een balkon en een parkeerplaats, en het appartement is in volle eigendom. De makelaar geeft 119 m² op, terwijl de BAG-registratie 116 m² noteert.
Leven in Hoofddorp Centrum Oost
Met ruim 5.400 inwoners en een mix van gezinnen, stellen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun omgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels". De buurt Hoofddorp Centrum Oost heeft een flink aandeel koopwoningen en relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Winkels, scholen en ov om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op twee straten verder, of bij de Ekoplaza en AH XL die ook om de hoek zitten. Basisschool Klimop ligt op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk en de apotheek. De bushalte Draverslaan met lijn 160 is naast de deur, en het treinstation Hoofddorp ligt op ruim een kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder volop voorzieningen.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 59 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en de leeftijd van de panden in de omgeving. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuweweg 59H, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €679.000. Dat is 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €580.083 in de buurt. De woonoppervlakte van 119 m² is 31% groter dan het buurtgemiddelde van 91 m², wat de hogere prijs deels verklaart. De prijs per vierkante meter komt op €5.706.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. Verder is er een parkeerplaats bij de woning inbegrepen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met vloerverwarming en een warmtepomp. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (34 dB) en vliegverkeer (45 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare data. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en 72% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Lidl ligt op 202 meter, de Ekoplaza op 251 meter en de AH XL op 297 meter. Ook de Jumbo (340 meter) en Dirk (478 meter) zijn dichtbij. Je hebt dus meerdere opties voor je dagelijkse boodschappen, allemaal op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoofddorp, Draverslaan op 237 meter, met buslijn 160. Ook de haltes Van den Berghlaan en Marktplein zijn dichtbij, met lijn 160 en 401. Het treinstation Hoofddorp ligt op 1.212 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun omgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels".
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het bouwjaar van deze woning niet bekend. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
