2e Daalsebuurt en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze studio aan de Ondiep-Zuidzijde is een rustige plek in een levendige Utrechtse buurt. Met 32 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. Met een vraagprijs van €250.000 is dit de goedkoopste koopwoning in de buurt, een scherpe prijs vergeleken met het buurtgemiddelde van €462.900. Bekijk ook andere studios in Utrecht voor een idee van het aanbod.
De buurt 2e Daalsebuurt en omgeving is een stedelijke wijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er altijd wat te doen is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is levendig en divers.
's Ochtends haal je snel een brood bij de PLUS om de hoek (161 m) of bij Albert Heijn (316 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Jules Verne (195 m) en P.c. basisschool de Boemerang (304 m) vlakbij. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Ondiep-Zuidzijde, Utrecht
Gegevens uit 2e Daalsebuurt en omgeving
Gegevens uit 2e Daalsebuurt en omgeving
66 binnen 5 km
128 binnen 5 km
Over Ondiep-Zuidzijde, Utrecht
Ja, de prijs is marktconform voor een studio van 32 m² in deze buurt. Het is de goedkoopste koopwoning die nu in de 2e Daalsebuurt te koop staat, en ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs van €462.900. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.824, wat neerkomt op €186.368 voor 32 m², maar die prijs is gebaseerd op grotere woningen. Deze studio is dus scherp geprijsd.
De 2e Daalsebuurt is populair onder alleenstaanden: 60% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn veel jongeren en jonge werkenden, dus je zit er goed voor een actief stadsleven.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat de vraag in de buurt goed is. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningtypes gaat; studio's kunnen afwijken.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de 2e Daalsebuurt. Dat is een klein aanbod, dus de keuze is beperkt. Deze studio is de goedkoopste optie. Ter vergelijking: de duurste staat te koop voor €695.000.
Energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1980. Het betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar het is niet zo zuinig als een A-label. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label C, en nog eens 28,6% heeft een lager label.
In de buurt zijn in de laatste periode 212 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is altijd verstandig om zelf een kijkje te nemen en te voelen hoe de sfeer is.
6 woningen in de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving
