Overtoom 463D

De vraagprijs van €274.500 ligt 66% onder het buurtgemiddelde van €816.903. Dat komt doordat het een kleine studio van 19 m² is, terwijl het gemiddelde woonoppervlak in de buurt 67 m² is. De prijs per vierkante meter is met €14.447 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €12.653 per m². De prijs is daarmee marktconform voor een studio van dit formaat in deze buurt.

Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de Vondelparkbuurt-West heeft 25% van de koopwoningen label A en nog eens 25% label A+.

In de Vondelparkbuurt-West stonden verkochte woningen gemiddeld 25 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningtypen gaat; studio's kunnen afwijken.

Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo, Lidl en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Brede School Annie M.G. Schmidt op 237 meter. Het Vondelpark ligt op 300 meter afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.

Amsterdamse Maatschappij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de ouderdom van de woning.