Verkocht onder voorbehoud
Spaarndammerbuurt-Zuidwest, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio van 35 m² in de Polanenstraat combineert de charme van een oud Amsterdams pand (1902) met een energielabel D. Het is een zelfstandige woning in een levendige buurt. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere studios in Amsterdam.
De buurt Spaarndammerbuurt-Zuidwest is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens. De sfeer is levendig en divers. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (176 m) of de Albert Heijn twee straten verder (268 m). In de buurt zijn ook basisscholen zoals Daltonschool De Spaarndammerhout (vijf minuten lopen) en Onze Amsterdamse School (ook op loopafstand). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Polanenstraat 56E, Amsterdam
Gegevens uit Spaarndammerbuurt-Zuidwest
Gegevens uit Spaarndammerbuurt-Zuidwest
131 binnen 5 km
176 binnen 5 km
Over Polanenstraat 56E, Amsterdam
De woning aan Polanenstraat 56E in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €325.000 voor een studio van 35 m² in de Spaarndammerbuurt is marktconform. In de buurt liggen de gemiddelde verkoopprijzen van appartementen rond de €714.200, maar dat betreft vaak grotere woningen. Deze studio is relatief klein, dus de prijs past bij het formaat en de locatie.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand is dat niet. Wel zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (6012 adressen per km²), wat duidt op een goed OV-netwerk.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1902).
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals Daltonschool De Spaarndammerhout (350 m) en Onze Amsterdamse School (379 m). Een park of plantsoen is op 300 meter afstand.
In de buurt zijn 120 misdrijven geregistreerd, wat voor een zeer stedelijk gebied met 1840 inwoners relatief laag is. Het is een levendige wijk, maar zoals in elke stad is het goed om alert te zijn.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 58 dagen. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze wijk. Houd er rekening mee dat deze studio mogelijk ook snel van de markt kan zijn.
6 woningen in de buurt Spaarndammerbuurt-Zuidwest
